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CVS Pharmacy 6635 Belair Rd Local commercial 1 311 m² À vendre Baltimore, MD 21206 1 459 497 € (1 113,39 €/m²) Taux de capitalisation 6,37 %

6635 Belair Rd, Baltimore, MD 21206

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Informations principales sur l'investissement

  • Single Tenant NNN Lease with Exceptions
  • Three (3) five-year Options Left in Lease
  • Tremendous Upside Potential
  • Credit Tenant with Proven Sales Incentives to Renew
  • Current Rent Approximately 50% of Market Rent

Résumé analytique

Long Term Single Credit Tenant NNN* Lease with Options Left.
Part of Larger Development.
Stable Neighborhood.
The indicated NOI does not include maintenance, management or reserves.
Please contact broker for additional information.

Pièces jointes

CVS - Overlea Shopping Center - OM

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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 311 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
1 459 497 €
Prix par m²
1 113,39 €
Taux de capitalisation
6,37 %
RNE
92 994 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C-2
Façade
32 m sur Belair Rd

Liens

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Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 5708-002A Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 422 959 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5708-002A
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 422 959 €
(213) 290-3599

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  • ID de l’annonce: 41824416

  • Date de mise sur le marché: 20/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6635 Belair Rd, Baltimore, MD 21206

Ce Cedmont Local commercial situé à 6635 Belair Rd, Baltimore, MD 21206 est actuellement disponible. Contactez Lee & Associates Los Angeles pour plus d’informations.

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Aerial of Overlea Center
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Proximity to Downtown Baltimore
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Night Time Photo
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Parking Lot Photo
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Surrounding Retail
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Surrounding Retail
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Inside CVS
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Inside CVS
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Building Photo
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CVS Pharmacy | 6635 Belair Rd
(213) 290-3599 x

CVS Pharmacy | 6635 Belair Rd

Sehyung Kim
(213) 290-3599

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