Signficant Rental Upside/5- 2BR/2BA/Garages 6633 1/4 Pine Ave Immeuble residentiel 5 lots 1 252 771 € (250 554 €/Lot) Taux de capitalisation 2,07 % Bell, CA 90201

La propriété est un immeuble attrayant de 5 unités composé de 2 étages d'environ 5 000 pieds carrés et reposant sur 2 parcelles totalisant 6 317 pieds carrés. La propriété comprend 1 maison de ville et 4 unités au 2ème étage qui reposent sur 6 places de stationnement comprenant 4 garages et un garage pour 2 voitures sous l'aire de stationnement. L'aire de stationnement et l'allée sont en béton. Située derrière ce qui sera un nouveau développement « à vendre » de 11 unités, la propriété repose sur Pine et n'est pas exposée à la circulation routière.
La propriété est actuellement occupée à 100 % par des locataires à long terme louant bien en dessous du loyer du marché et présente une hausse locative significative pour l'acheteur.

Veuillez noter que les locataires ne sont pas au courant de la vente et que toutes les visites de propriétés doivent se faire par l'intermédiaire de l'agent d'inscription.
Toutes les offres doivent être faites sans condition de financement avec vérification de l'acompte.
Servitude : La Ville travaille à l'établissement d'une servitude d'entrée, car un nouveau développement « à vendre » sera construit devant la propriété dans un avenir proche.
LA PROPRIÉTÉ PEUT ÉGALEMENT ÊTRE ACHETÉE AVEC LA PROPRIÉTÉ ADJACENTE 6629-6633 PIN DISPONIBLE À LA VENTE EN TANT QUE DÉVELOPPEMENT DE 11 UNITÉS À VENDRE.
TOUTES LES VISITES DE PROPRIÉTÉS DOIVENT ÊTRE COORDONNÉES PAR L'INTERMÉDIAIRE DE L'AGENT D'INSCRIPTION. LES LOCATAIRES NE DOIVENT PAS ÊTRE DÉRANGÉS.