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Former Zar Med Spa Location Turn Key Medical 6630 Foothill Blvd Médical | 186 m² | À louer | Tujunga, CA 91042
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Modern, high-end improvements throughout – ideal for plug-and-play spa/clinic use
- street-front visibility on Foothill Blvd with strong local traffic
- No equipment included in lease – space only
- 2 reserved parking spaces plus ample open parking for clients
- Professional layout
- Signage and Visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 414,92 € /m²/an 34,58 € /m²/mois 77 095 € /an 6 425 € /mois | Service complet |
1er étage
Turnkey Medical Office, Med Spa or Wellness Space for Lease – Prime Tujunga Location 6626 Foothill Blvd, Tujunga, CA 91042 Monthly Rent: $7,500 (includes NNNs) Approx. 2,000 SF | Immediate Occupancy Available Now available for lease – a beautifully built-out former med spa facility in the heart of Tujunga. Previously occupied by Zar Med Spa, this high-end space was professionally designed for cosmetic and wellness use and is perfectly suited for a medical spa, beauty clinic, IV therapy center, chiropractic/wellness studio, or other health-related business. Property Highlights: ±2,000 SF main treatment area Modern, high-end improvements throughout – ideal for plug-and-play spa/clinic use 2 reserved parking spaces plus ample open parking for clients Street-front visibility on Foothill Blvd with strong local traffic Professional layout previously used for: Laser & Skin Treatments IV Therapy Microneedling, Hair Removal, & More Utilities and services maintained at commercial-grade standard No equipment included in lease – space only Lease Terms: Base Rent: $7,500/month (including NNNs) Minimum Lease Term: Negotiable Immediate availability Ready to move in and start Business This is a rare opportunity to lease a move-in ready space formerly operated by a successful medical spa. Whether you're expanding or launching a new location, this high-visibility site offers excellent potential in an established neighborhood. ?? Contact us today to schedule a private tour and explore the possibilities!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace haut de gamme
- Laboratoire
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Modern, high-end improvements throughout – ideal f
- Open Parking, Ready to move in and start Business
- Signage and Visibility
- Street-front visibility on Foothill Blvd with stro
- Professional layout for any Medical Use
- Street-front visibility on Foothill Blvd with stro
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 186 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Turnkey Medical Office, Med Spa or Wellness Space for Lease – Prime Tujunga Location 6626 Foothill Blvd, Tujunga, CA 91042 Monthly Rent: $7,500 Approx. 2,000 SF | Immediate Occupancy Available Now available for lease – a beautifully built-out former med spa facility in the heart of Tujunga. Previously occupied by Zar Med Spa, this high-end space was professionally designed for cosmetic and wellness use and is perfectly suited for a medical spa, beauty clinic, IV therapy center, chiropractic/wellness studio, or other health-related business. Property Highlights: ±2,000 SF main treatment area Modern, high-end improvements throughout – ideal for plug-and-play spa/clinic use 2 reserved parking spaces plus ample open parking for clients Street-front visibility on Foothill Blvd with strong local traffic Professional layout previously used for: Laser & Skin Treatments IV Therapy Microneedling, Hair Removal, & More Utilities and services maintained at commercial-grade standard No equipment included in lease – space only Lease Terms: Base Rent: $7,500/month Minimum Lease Term: Negotiable Immediate availability Ready to move in and start Business This is a rare opportunity to lease a move-in ready space formerly operated by a successful medical spa. Whether you're expanding or launching a new location, this high-visibility site offers excellent potential in an established neighborhood. ?? Contact us today to schedule a private tour and explore the possibilities!
- Accès 24 h/24
- Climatisation
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