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36 Square 6630-6638 NW 36th St Espace disponible | 97–237 m² | Local commercial | Bethany, OK 73008
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Informations principales
- High Visibility
- Polished concrete floor
- End Cap with Drive Thru potential
- Natural Light
- High Traffic Area
- Office or Retail
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6636 | 97 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 18 313 € /an 1 526 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 6638 | 140 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 26 462 € /an 2 205 € /mois | Brut modifié |
6632-6640 NW 36th St - 1er étage – Bureau 6636
Polished concrete floors. Storefront windows on both the front and back entries. High ceilings 10+/- feet tall.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 237 m² d’espace adjacent.
- High Ceilings
- Office or Retail Tenant
6632-6640 NW 36th St - 1er étage – Bureau 6638
Open space with 3 walls of windows. Space is located on the West end cap of the shopping center. Currently an event center. Also, can add a drive thru if needed. Polished concrete floors and one ADA restroom. Room for patio space. Would make a great restaurant space!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 237 m² d’espace adjacent.
- Drive thru
- End cap
- Lots of natural light
- Room for Patio Space
- Polished concrete floors
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
6636 NW 36th is located on the corner of NW 36th and College. The space has a lots of natural light, polished concrete floors and open ceiling. This is a highly visible center located on a highly traveled street. Located across from Bethany's City Hall and adjacent to the new City Library and Park, the center is only blocks away from Southern Nazarene University and the Children's Center Rehabilitation Hospital. End Cap with potential to add a drive thru available! Beautiful space!
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
36 Square | 6630-6638 NW 36th St
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