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6629 NW Expressway Local commercial | 493 m² | À louer | Oklahoma City, OK 73132
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Drive-thru window and existing kitchen infrastructure
- Signalized access and excellent street frontage
- Immediate proximity to dense residential neighborhoods and major employment centers
- 50 parking spaces + 4 ADA-accessible
- Located along NW Expressway, one of OKC’s busiest commercial corridors
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 493 m² | Négociable | 348,55 € /m²/an 29,05 € /m²/mois 171 978 € /an 14 331 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 493 m² | Surface commerciale utile | 493 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,87/1 000 m² |
| Espace total disponible | 493 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 493 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,87/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This 5,311 SF single-tenant, freestanding restaurant is a rare opportunity to sublease a fully equipped, turnkey space in one of OKC’s most active retail corridors. Situated on 0.95 acres with a dedicated drive-thru and ample parking (50 standard + 4 ADA), this property is ideal for quick-service or fast-casual concepts looking for immediate operational readiness and high traffic exposure. The area boasts high traffic counts and is surrounded by a diverse mix of national retailers and dining establishments, including Target, TJ Maxx, Walmart, Sam's Club, Home Depot, Hobby Lobby, Starbucks, Chick-fil-A, and Panera Bread.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
6629 NW Expressway
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