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High Visibility Airport Rd Retail 6629 Airport Rd Local commercial | 858 m² | À louer | Santa Fe, NM 87507
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Informations principales
- 17,500 cars per day (and 25,000 per day 1/2 mile east of subject property
- Located less than a quarter mile from Santa Fe Country Club and within an established retail corridor anchored by Tractor Supply Co., AutoZone
- Near the expanded Santa Fe Regional Airport and newly completed Santa Fe County Public Works Complex, increasing employment and regional activity.
- Santa Fe attracts over 2 million visitors annually, driving strong retail demand
- Positioned within the NM MainStreet Urban Neighborhood Commercial Corridor (UNCC) Initiative, supporting long-term mixed-use
- Building and monument signage opportunities with ample on-site parking for convenient customer access.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 858 m² | Négociable | 18,86 € /m²/an 1,57 € /m²/mois 16 186 € /an 1 349 € /mois | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 858 m² | Surface commerciale utile | 858 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 858 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 858 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À propos du bien
The retail property at 6629 Airport Rd, Santa Fe, NM 87507, is a freestanding building with 9,236 square feet of space, offering flexible leasing opportunities for various retail uses. It has good parking availability to accommodate customers and staff, along with monument signage to enhance business visibility. The building is in good interior and exterior condition, making it a turnkey solution for tenants seeking immediate occupancy. The property offers fair access from nearby roads, with excellent visibility to passing traffic along Airport Road, exposed to over 17,500 cars per day. This makes it a compelling choice for businesses aiming to attract customers via drive-by exposure. The area surrounding 6629 Airport Rd, Santa Fe, NM 87507, is experiencing steady growth, driven by significant residential and commercial development. The *Airport Road Main Street Corridor initiative promotes mixed-use growth, creating a vibrant environment ideal for retail businesses. Nearby developments include 233 new multifamily units at Esplanade Village and additional residential projects along Airport Road, providing a growing customer base within close proximity. Major retail tenants like McDonald’s, Tractor Supply Co., and AutoZone are located nearby, drawing consistent traffic to the area. Additionally, significant points of interest, such as Presbyterian Santa Fe Medical Center and Southwestern College, contribute to steady foot traffic and local economic activity. With 17,500 vehicles passing daily, this corridor offers high visibility, making it a desirable location for tenants seeking strong exposure and access in a thriving commercial district.
Présenté par
High Visibility Airport Rd Retail | 6629 Airport Rd
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