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Informations principales sur l'investissement

  • Ample Parking
  • Southwest Medical Corridor

Résumé analytique

6628 Bryant Irvin provides an exceptional owner/user opportunity to secure a presence in one of Fort Worth's most desirable submarkets. The property delivers a highly accessible, professional environment in one of Fort Worth’s most active commercial corridors. Renovated in 2022, the property features strong medical/professional identity, ample surface parking, and convenient access to Chisholm Trail Parkway and I-20. Surrounded by a strong mix of retail, office, and residential developments, the property provides a prime location for businesses seeking a highly accessible and established area.? With its professional curb appeal, ample parking, and strong traffic counts, 6628 Bryant Irvin Road presents an outstanding opportunity for a wide range of office, medical, or service-oriented users.?

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
821 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2003/2022
Pourcentage loué
91 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
410 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,35 ha
Stationnement
38 places (46,29 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Climatisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Thomassen Amcot International
  • Construction
  • -
  • $9.99
  • Jan 0000
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Thomassen Amcot International Construction - $9.99 Jan 0000

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e Ét.-bureau 1
  • 9 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Up to 8 executive suites available for lease approximately 100 SF each in size. Rental rates range from $750 - $950/Month. Shared kitchen/breakroom area.

  • 2e Ét.-bureau 2
  • 9 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Up to 8 executive suites available for lease approximately 100 SF each in size. Rental rates range from $750 - $950/Month. Shared kitchen/breakroom area.

  • 2e Ét.-bureau 3
  • 9 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Up to 8 executive suites available for lease approximately 100 SF each in size. Rental rates range from $750 - $950/Month. Shared kitchen/breakroom area.

  • 2e Ét.-bureau 4
  • 9 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Up to 8 executive suites available for lease approximately 100 SF each in size. Rental rates range from $750 - $950/Month. Shared kitchen/breakroom area.

  • 2e Ét.-bureau 5
  • 9 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Up to 8 executive suites available for lease approximately 100 SF each in size. Rental rates range from $750 - $950/Month. Shared kitchen/breakroom area.

  • 2e Ét.-bureau 6
  • 9 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Up to 8 executive suites available for lease approximately 100 SF each in size. Rental rates range from $750 - $950/Month. Shared kitchen/breakroom area.

  • 2e Ét.-bureau 7
  • 9 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Up to 8 executive suites available for lease approximately 100 SF each in size. Rental rates range from $750 - $950/Month. Shared kitchen/breakroom area.

  • 2e Ét.-bureau 8
  • 9 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Up to 8 executive suites available for lease approximately 100 SF each in size. Rental rates range from $750 - $950/Month. Shared kitchen/breakroom area.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
2e Ét.-bureau 1 9 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 2 9 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 3 9 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 4 9 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 5 9 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 6 9 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 7 9 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 8 9 m² Bureau Construction achevée Maintenant

2e Ét.-bureau 1

Surface
9 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 2

Surface
9 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 3

Surface
9 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 4

Surface
9 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 5

Surface
9 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 6

Surface
9 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 7

Surface
9 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 8

Surface
9 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 1

Surface 9 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Up to 8 executive suites available for lease approximately 100 SF each in size. Rental rates range from $750 - $950/Month. Shared kitchen/breakroom area.

2e Ét.-bureau 2

Surface 9 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Up to 8 executive suites available for lease approximately 100 SF each in size. Rental rates range from $750 - $950/Month. Shared kitchen/breakroom area.

2e Ét.-bureau 3

Surface 9 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Up to 8 executive suites available for lease approximately 100 SF each in size. Rental rates range from $750 - $950/Month. Shared kitchen/breakroom area.

2e Ét.-bureau 4

Surface 9 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Up to 8 executive suites available for lease approximately 100 SF each in size. Rental rates range from $750 - $950/Month. Shared kitchen/breakroom area.

2e Ét.-bureau 5

Surface 9 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Up to 8 executive suites available for lease approximately 100 SF each in size. Rental rates range from $750 - $950/Month. Shared kitchen/breakroom area.

2e Ét.-bureau 6

Surface 9 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Up to 8 executive suites available for lease approximately 100 SF each in size. Rental rates range from $750 - $950/Month. Shared kitchen/breakroom area.

2e Ét.-bureau 7

Surface 9 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Up to 8 executive suites available for lease approximately 100 SF each in size. Rental rates range from $750 - $950/Month. Shared kitchen/breakroom area.

2e Ét.-bureau 8

Surface 9 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Up to 8 executive suites available for lease approximately 100 SF each in size. Rental rates range from $750 - $950/Month. Shared kitchen/breakroom area.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 40024555
  • 40024563
Évaluation du terrain
592 484 €
Évaluation des aménagements
2 233 077 €
Évaluation totale
2 825 561 €
  • ID de l’annonce: 40737368

  • Date de mise sur le marché: 01/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6628 Bryant Irvin Rd, Fort Worth, TX 76132

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