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6626 Watts Rd Industriel/Logistique 546 m² À vendre Madison, WI 53719 1 251 205 € (2 290,45 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strategic location near Madison’s west-side growth corridor.
- The site allows for up to 50 ft building height (3-4 Stories), 60% lot coverage, and a wide range of uses.
- Site combines accessibility, zoning flexibility, and long-term investment strength with nearby anchors: Woodman's Groceries, Texas Roadhouse, Walmart
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned in the Town of Middleton under Dane County’s HC (Heavy Commercial) zoning, 6626 Watts Road (13,200 VPD) offers developers and investors a flexible opportunity in a high-traffic corridor near Mineral Point Road (19,600 VPD) and US Hwy 14 (87,300 VPD).
The site allows for up to 50 ft building height (3-4 Stories), 60% lot coverage, and a wide range of uses. The property has two buildings. The front building is ~4150 SF of which 2500 SF are vacant. The rear building is ~1730 SF. Abundant parking at the site.
Ideal for a flex industrial complex or contractor condos, the site combines accessibility, zoning flexibility, and long-term investment strength with nearby anchors of Woodman's Groceries, Texas Roadhouse, Walmart, West Towne Mall, etc.
The site allows for up to 50 ft building height (3-4 Stories), 60% lot coverage, and a wide range of uses. The property has two buildings. The front building is ~4150 SF of which 2500 SF are vacant. The rear building is ~1730 SF. Abundant parking at the site.
Ideal for a flex industrial complex or contractor condos, the site combines accessibility, zoning flexibility, and long-term investment strength with nearby anchors of Woodman's Groceries, Texas Roadhouse, Walmart, West Towne Mall, etc.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 251 205 € | Surface utile brute | 546 m² |
| Prix par m² | 2 290,45 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1985 |
| Condition de vente | Projet de requalification | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,24 ha | ||
| Zonage | C-2 | ||
| Prix | 1 251 205 € |
| Prix par m² | 2 290,45 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,24 ha |
| Surface utile brute | 546 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Occupation | Mono |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C-2 |
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Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0708-253-8280-1 | Évaluation des aménagements | 92 158 € |
| Évaluation du terrain | 197 518 € | Évaluation totale | 289 676 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0708-253-8280-1
Évaluation du terrain
197 518 €
Évaluation des aménagements
92 158 €
Évaluation totale
289 676 €
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Présenté par
6626 Watts Rd
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