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6626 Gulf Fwy Industriel/Logistique | 4 281 m² | À louer | Houston, TX 77087
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Arroseurs
- Cour sécurisée
- Nouveau réseau d'égouts
- Plafond haut
- Près de l'autoroute
- Nouveaux systèmes de climatisation
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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For Lease or Sale – Prime Industrial Facility with Gulf Freeway Frontage This former Pepsi-Cola distribution facility offers 46,085 SF of industrial space on 1.9 acres, with 240 ft of Gulf Freeway frontage and 340 ft along Broad Street. Featuring a 18ft clear height warehouse, 3 dock-high and 3 ground-level doors, and ample 3-phase power, the property is ideal for distribution, manufacturing, or storage. Recent upgrades include a new sewer system (2025), newer HVAC systems, and a fully sprinklered warehouse. A 0.7-acre secured and fenced yard provides additional storage and operational flexibility, while a working security system enhances security. The 4,500 SF office space in the front is updated, with ample on-site parking on both sides of the building. Located in a high-traffic corridor, the property offers immediate access to I-45 and the 610 Loop, ensuring seamless connectivity to Downtown Houston, the Port of Houston, and major industrial hubs. Key Highlights: 46,085 SF building on 1.9 acres with prime Gulf Freeway frontage 18 ft clear height warehouse with multiple dock-high and ground-level doors New sewer system (2025), newer HVAC systems, and a fully sprinklered warehouse 0.7-acre secured and fenced yard with a working security system 4,500 SF updated office space with ample on-site parking Immediate access to I-45, the 610 Loop, Downtown Houston, and the Port of Houston
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Sprinklers
- New Sewer system
- Direct Freeway Access
- Comprend 432 m² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Cour
- Secured Yard
- High Ceiling
- Newer AC systems
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 4 281 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 31/12/2025 |
1er étage
| Surface |
| 4 281 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
1er étage
| Surface | 4 281 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/12/2025 |
For Lease or Sale – Prime Industrial Facility with Gulf Freeway Frontage This former Pepsi-Cola distribution facility offers 46,085 SF of industrial space on 1.9 acres, with 240 ft of Gulf Freeway frontage and 340 ft along Broad Street. Featuring a 18ft clear height warehouse, 3 dock-high and 3 ground-level doors, and ample 3-phase power, the property is ideal for distribution, manufacturing, or storage. Recent upgrades include a new sewer system (2025), newer HVAC systems, and a fully sprinklered warehouse. A 0.7-acre secured and fenced yard provides additional storage and operational flexibility, while a working security system enhances security. The 4,500 SF office space in the front is updated, with ample on-site parking on both sides of the building. Located in a high-traffic corridor, the property offers immediate access to I-45 and the 610 Loop, ensuring seamless connectivity to Downtown Houston, the Port of Houston, and major industrial hubs. Key Highlights: 46,085 SF building on 1.9 acres with prime Gulf Freeway frontage 18 ft clear height warehouse with multiple dock-high and ground-level doors New sewer system (2025), newer HVAC systems, and a fully sprinklered warehouse 0.7-acre secured and fenced yard with a working security system 4,500 SF updated office space with ample on-site parking Immediate access to I-45, the 610 Loop, Downtown Houston, and the Port of Houston
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 432 m² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Cour
- Sprinklers
- Secured Yard
- New Sewer system
- High Ceiling
- Direct Freeway Access
- Newer AC systems
APERÇU DU BIEN
À louer — Installation industrielle de premier ordre avec façade sur la Gulf Freeway Cette ancienne installation de distribution de Pepsi-Cola offre 46 085 pieds carrés d'espace industriel sur 1,9 acre, avec 240 pieds de façade sur la Gulf Freeway et 340 pieds le long de Broad Street. Dotée d'un entrepôt de 18 pieds de hauteur libre, de 3 portes à hauteur de quai et de 3 portes au rez-de-chaussée, ainsi que d'une alimentation triphasée suffisante, la propriété est idéale pour la distribution, la fabrication ou le stockage. Les récentes améliorations comprennent un nouveau réseau d'égouts (2025), de nouveaux systèmes CVC et un entrepôt entièrement équipé de gicleurs. Une cour sécurisée et clôturée de 0,7 acre offre un stockage supplémentaire et une flexibilité opérationnelle, tandis qu'un système de sécurité fonctionnel améliore la sécurité. Les bureaux de 4 500 pieds carrés situés à l'avant ont été rénovés et disposent d'un vaste parking sur place des deux côtés du bâtiment. Situé dans un couloir très fréquenté, l'établissement offre un accès immédiat à l'I-45 et à la boucle 610, garantissant ainsi une connectivité fluide avec le centre-ville de Houston, le port de Houston et les principaux centres industriels. Principaux points forts : Bâtiment de 46 085 pieds carrés sur 1,9 acres avec une façade privilégiée sur la Gulf Freeway Entrepôt de 18 pieds à hauteur libre avec plusieurs portes à quai et au niveau du sol Nouveau réseau d'égouts (2025), nouveaux systèmes CVC et entrepôt entièrement équipé de gicleurs Cour sécurisée et clôturée de 0,7 acre dotée d'un système de sécurité fonctionnel Espace de bureau rénové de 4 500 pieds carrés avec un grand parking sur place Accès immédiat à l'I-45, à la boucle 610, au centre-ville de Houston et au port de Houston
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
6626 Gulf Fwy
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