Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
7,377 SF Office 6625 Sanger Ave Bureau 685 m² À vendre Waco, TX 76710 1 248 537 € (1 821,76 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Prime Office Opportunity in Central Waco - Situated on a prominent corner along Sanger Avenue, this 7,377 SF professional office building is available for sale or lease and offers a rare combination of functionality, visibility, and accessibility in one of Waco’s most convenient business corridors. The interior layout features multiple private offices, a dedicated conference room for meetings and collaboration, and a well-appointed break area for staff use. Ample on-site storage and a backup generator provide added reliability and operational efficiency, making the space well-suited for professional, administrative, or medical office users.
The property’s corner positioning provides excellent visibility and convenient access for both employees and clients, while its proximity to Highway 6 and Loop 340 ensures seamless connectivity throughout the greater Waco area. Zoned O-2 (Office Residence District), the site offers flexibility for a variety of professional uses within an established commercial setting.
With strong surrounding demographics, nearby retail and service amenities, and quick access to major employers and healthcare facilities, 6625 Sanger Avenue presents a compelling opportunity for an owner-user or tenant seeking a high-quality office environment in the heart of Waco.
The property’s corner positioning provides excellent visibility and convenient access for both employees and clients, while its proximity to Highway 6 and Loop 340 ensures seamless connectivity throughout the greater Waco area. Zoned O-2 (Office Residence District), the site offers flexibility for a variety of professional uses within an established commercial setting.
With strong surrounding demographics, nearby retail and service amenities, and quick access to major employers and healthcare facilities, 6625 Sanger Avenue presents a compelling opportunity for an owner-user or tenant seeking a high-quality office environment in the heart of Waco.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
685 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
1 248 537 €
Prix par m²
1 821,76 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
685 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
O-2 - Office Residence District
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 685 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 685 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 685 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 48-005807-000412-6 | Évaluation des aménagements | 469 447 € |
| Évaluation du terrain | 108 324 € | Évaluation totale | 577 771 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
48-005807-000412-6
Évaluation du terrain
108 324 €
Évaluation des aménagements
469 447 €
Évaluation totale
577 771 €
Contacts
-
Brad Harrell -
Adam Voight -
Xavier Rosas -
Onward Real Estate Team at KW Commercial
1 sur 28
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
7,377 SF Office | 6625 Sanger Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.