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6625 S Rural Rd - Rural Rd Property Bureau | 128 m² | 345 147 € | À vendre | Tempe, AZ 85283

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Informations principales sur l'investissement

±1,378 SF office condominium located on the first floor within the South Rural Road Office Park
Owner-user opportunity with single-unit availability in a multi-tenant office park
Convenient access to US-60, Loop 101, and I-10, and close proximity to South Tempe retail, dining, and neighborhood services

Efficient professional layout featuring a reception area, open workspace, three private offices, kitchen/copy/storage area, and private restroom
Monument signage on Rural Road providing strong visibility along a high-traffic corridor (±27,400 vehicles per day)

Résumé analytique

Located along the highly traveled South Rural Road corridor in Tempe, Arizona, 6625 S Rural Rd is an office condominium situated within the established South Rural Road Office Park. The property is a single-story, Class C office building constructed in 1984 and zoned R/O (Residential Office) by the City of Tempe, allowing for a wide range of professional and office uses. Positioned in the heart of South Tempe, the site benefits from strong visibility, monument signage, and convenient access to major Valley freeways including US-60 and I-10, as well as nearby retail, dining, and neighborhood services. The surrounding area features a mix of office, medical, and professional users, making the property well-suited for owner-users or investors seeking a centrally located Tempe office asset with excellent connectivity and established office park presence.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	679 m²	Surface type par étage	679 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	1984
Classe d’immeuble	C	Surface du lot	0,28 ha
Étages	1	Ratio de stationnement	0,5/1 000 m²
Zonage	RO, Tempe - Permet la plupart des utilisations de bureau

Surface totale de l’immeuble	679 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble	C
Étages	1
Surface type par étage	679 m²
Année de construction	1984
Surface du lot	0,28 ha
Ratio de stationnement	0,5/1 000 m²
Zonage	RO, Tempe - Permet la plupart des utilisations de bureau

Accès 24 h/24
Ligne d’autobus

Signalisation

Panneau monumental

Climatisation

1 Lot disponible

Lot 102

Surface du lot	128 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	345 147 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	2 696,03 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	301-48-980

Surface du lot	128 m²
Prix	345 147 €
Prix par m²	2 696,03 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle	301-48-980

Description

Unité de 1 379 pieds carrés
Bureaux administratifs.
Revenu médian des ménages de 100 000$ dans un rayon d'un mile
2,0 milles jusqu'au Loop 101
2,5 miles jusqu'à 60 dollars américains
27 400 véhicules par jour en milieu rural
Signalisation des monuments en milieu rural

Notes sur la vente

Situated in a prime, sought-after location, the area surrounding this property is teeming with amenities and points of interest. Enjoy close proximity to Arizona State University, Tempe Marketplace, and vibrant local eateries, making it an ideal location to attract and retain top talent. With easy access to major highways and public transportation, this dynamic area provides a compelling backdrop for an office building investment.