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6625 S Elm Pl Local commercial | 116–232 m² | À louer | Broken Arrow, OK 74011
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Informations principales
- New-construction retail space with shell-condition flexibility.
- Located at the corner of Elm Place and Tucson Street.
- Convenient access to Creek Turnpike and regional traffic routes.
- Build-to-suit opportunities available for qualified tenants.
- Adjacent to Aldi and surrounding neighborhood retail activity.
- Modern center designed for retail, restaurant, office, and service users.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 116 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 26 908 € /an 2 242 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 116 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 26 908 € /an 2 242 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Shell-condition space allows tenants to design a customized interior layout. Build-to-suit options can accommodate a variety of operational requirements and business concepts. No additional suite-specific interior improvements were identified in available sources.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 232 m² d’espace adjacent.
1er étage
Shell-condition space allows tenants to design a customized interior layout. Build-to-suit options can accommodate a variety of operational requirements and business concepts. No additional suite-specific interior improvements were identified in available sources.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 232 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 6625 S Elm Pl, Broken Arrow, OK 74011
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Destiny Nails
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Destiny Nails | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 1 510 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,72/1 000 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 510 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,72/1 000 m² |
À propos du bien
Spring Creek Plaza offers new-construction retail space in one of Broken Arrow's active commercial corridors at the corner of South Elm Place and Tucson Street. The project is positioned adjacent to Aldi and benefits from visibility along a heavily traveled retail corridor serving the rapidly growing southern Broken Arrow market. The location provides convenient access to the Creek Turnpike and the broader Tulsa metropolitan area, allowing businesses to draw from both local residents and regional consumer traffic. The property is designed to accommodate a variety of retail, restaurant, office, and service-oriented users. Available shell space provides tenants the opportunity to customize interior layouts to meet specific operational requirements, while build-to-suit flexibility allows occupiers to create a tailored environment aligned with brand standards and long-term business goals. The newly developed center features modern construction, ample parking, and frontage within an established retail trade area that continues to attract new residential and commercial development. Surrounding retailers, neighborhood growth, and strong commuter traffic support daily customer activity throughout the corridor. Businesses seeking a highly visible location with modern construction and flexibility for customized buildout will find an opportunity to establish a presence within a developing commercial destination serving Broken Arrow and South Tulsa.
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6625 S Elm Pl
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