Adams Auto Group 6625 E Independence Blvd Local d'activités 673 m² À vendre Charlotte, NC 28212 3 589 071 € (5 329,35 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Premier Provider of Quality Pre-Owned Vehicles
- Absolute Triple Net (NNN) Lease with No Landlord Responsibilities
- Strong Reputation in the Carolinas
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for an Adams Auto Group & Service Center located at 6625 E Independence Blvd, Charlotte, NC 28212. The site consists of roughly 7,249 rentable square feet of building space on an estimated 1.45-acre parcel of land. This Adams Auto Group & Service Center is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 10/31/2019. The current annual rent is $280,500 and has scheduled increases of 10% every 5 years; 2% annually in the option period.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 589 071 € |
| Prix par m² | 5 329,35 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,75 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,59 ha |
| Surface utile brute | 673 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2007/2015 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 1,79/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | B-2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
1 of 2
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 165-143-06 | Évaluation des aménagements | 770 776 € |
| Évaluation du terrain | 2 098 549 € | Évaluation totale | 2 869 325 € |
CONTACTS
-
Glen Kunofsky -
Kyle Karsian -
Walker Stevens -
Surmount
