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Dierbergs Edwardsville Crossing 6625-6679 Edwardsville Crossing Dr Espace disponible | 98–432 m² | Local commercial | Edwardsville, IL 62025
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ce centre commercial est ancré par plusieurs grands détaillants, dont Dierbergs, Michaels, TJ Maxx, Petco, Old Navy, Ashley Furniture, Books-A-Million
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 211 | 111 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6654 | 98 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6655D | 223 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
248 Harvard Dr - 1er étage – Bureau 211
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6654 Edwardsville Crossing Dr - 1er étage – Bureau 6654
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6625-6679 Edwardsville Crossing Dr - 1er étage – Bureau 6655D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dierbergs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 432 m² | Biens du centre | 15 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Façade | Edwardsville Crossing Dr |
| Stationnement | 1700 places | Surface commerciale utile | 41 706 m² |
| Magasins | 13 | Surface totale du terrain | 17,58 ha |
| Espace total disponible | 432 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1700 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 15 |
| Façade | Edwardsville Crossing Dr |
| Surface commerciale utile | 41 706 m² |
| Surface totale du terrain | 17,58 ha |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'intersection de Governors' Parkway et de la New Route 159 à Edwardsville, dans l'Illinois. Accès facile à la nouvelle route 159, à Troy Road et à Governors' Parkway grâce à 4 feux de signalisation desservant le centre commercial. Ce centre commercial compte plusieurs grands détaillants, dont Dierbergs, Michaels, TJ Maxx, Petco, Old Navy, Ashley Furniture, Books-A-Million, Ross Dress for Less, Carters, Kirkland's, Men's Wearhouse et Best Buy.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Dierbergs Edwardsville Crossing | 6625-6679 Edwardsville Crossing Dr
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