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6624 Van Nuys Blvd Local commercial 232 m² À vendre Van Nuys, CA 91405 1 619 962 € (6 974,85 €/m²)

6624 Van Nuys Blvd, Van Nuys, CA 91405

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Dental Business for Sale - Asking $300,000. Please contact Broker for details.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Now on the market in the heart of Van Nuys, this prime 2,500 square foot freestanding commercial property is an incredible opportunity for owner-users or investors seeking retail or medical-approved space. Currently configured as a professional dental office, the interior offers a clean and professional layout with multiple exam rooms, a reception area, waiting room, and administrative space — ideal for a wide range of healthcare, wellness, or retail uses. The high-visibility storefront is positioned on a bustling corridor with excellent foot and vehicle traffic, surrounded by neighboring businesses, dining, and residential density. Parking is available in the rear, adding convenience for clients or patients. Don’t miss this rare opportunity to own a versatile, high-exposure commercial building in one of the San Fernando Valley’s most central and connected locations.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
1 619 962 €
Prix par m²
6 974,85 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
LAC2 - Prime Dental Office opportunity in the heart of Van Nuys. Turnkey office comes fully built out and includes all Dental equipment ready now.
Stationnement
7 places (30,14 places par 1 000 m² loué)
Façade
9 m sur Van Nuys Blvd.

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Crunch Fitness
The YMCA
Starbucks
Jons Marketplace
Citi
Yoshinoya
Sizzler
The Habit Burger Grill
Rent-A-Center
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2237-001-013 Évaluation des aménagements 228 872 €
Évaluation du terrain 595 066 € Évaluation totale 823 938 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2237-001-013
Évaluation du terrain
595 066 €
Évaluation des aménagements
228 872 €
Évaluation totale
823 938 €
(818) 246-1099

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 36882219

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6624 Van Nuys Blvd, Van Nuys, CA 91405

Ce Local commercial situé à 6624 Van Nuys Blvd, Van Nuys, CA 91405 est actuellement disponible à la vente. Contactez JohnHart Real Estate pour plus d’informations.

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6624 Van Nuys Blvd
(818) 246-1099 x

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