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Marketplace Office Plaza 6621 E Pacific Coast Hwy Bureau 4 169 m² 90 % Loué À vendre Long Beach, CA 90803

6621 E Pacific Coast Hwy, Long Beach, CA 90803

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Informations principales sur l'investissement

  • Positioned Along East Pacific Coast Highway With Excellent Visibility And Access.
  • Convenient Access To Long Beach Airport, John Wayne Airport, And Los Angeles International Airport.
  • Surrounded By Retail, Dining, And Service Amenities In A Coastal Community Setting.
  • Situated On A 1.86-Acre Parcel Within The LBPPD1 Zoning District.
  • Located Approximately 5.2 Miles From The Port Of Long Beach, A Major Economic Hub.
  • Offers Long-Term Flexibility For Professional, Business, Or Redevelopment Uses.

Résumé analytique

This One-Story Office Building Presents A Rare Opportunity To Acquire A Well-Located Asset Along East Pacific Coast Highway In Long Beach. Spanning Approximately 45,955 Square Feet On 1.86 Acres, The Property Offers A Functional Layout Suitable For A Variety Of Professional And Business Uses. Its LBPPD1 Zoning Supports Long-Term Flexibility For Future Adaptation Or Redevelopment.
The Site Benefits From Exceptional Regional Connectivity, With Immediate Access To Major Thoroughfares And Proximity To The Port Of Long Beach, A Key Economic Driver For The Region. Long Beach Airport Is Just 14 Minutes Away, While John Wayne Airport And Los Angeles International Airport Are Within Easy Reach, Enhancing Accessibility For Corporate Users And Clients.
Surrounded By A Diverse Mix Of Retail, Dining, And Service Amenities, The Property Is Positioned In A Vibrant Coastal Market With Strong Demographic Fundamentals. This Location Offers Investors A Stable Environment With Potential For Value Appreciation, Supported By The Area’s Established Commercial Base And Ongoing Development Activity.

Pièces jointes

Marketplace Office Brochure April 2026

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 169 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
2 085 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
PPD1
Stationnement
132 places (31,66 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Wi-Fi
  • Balcon

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 105
  • 127 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
6621 E Pacific Coast Hwy, Long Beach, CA à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

Grand espace ouvert avec un bureau. La suite comprend un évier avec des rangements hauts et bas.

  • 2e Ét.-bureau 200
  • 133 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

1,430 square feet of office space available for lease.

  • 2e Ét.-bureau 255
  • 149 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

1,609 square feet of office space available for lease.

  • 2e Ét.-bureau 260
  • 147 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
6621 E Pacific Coast Hwy, Long Beach, CA à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

3 bureaux avec fenêtres, 3 bureaux intérieurs et un espace ouvert.

  • 2e Ét.-bureau 265
  • 83 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

892 square feet of office space available for lease.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 105 127 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 200 133 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 255 149 m² Bureau Construction achevée 30 jours
2e Ét.-bureau 260 147 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 265 83 m² Bureau Construction achevée 30 jours

1er Ét.-bureau 105

Surface
127 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
133 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 255

Surface
149 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

2e Ét.-bureau 260

Surface
147 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 265

Surface
83 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours
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Floor Plan

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Plan d’étage
Surface 127 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Grand espace ouvert avec un bureau. La suite comprend un évier avec des rangements hauts et bas.

2e Ét.-bureau 200

Surface 133 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

1,430 square feet of office space available for lease.

2e Ét.-bureau 255

Surface 149 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

1,609 square feet of office space available for lease.

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Floor Plan

2e Ét.-bureau 260

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Plan d’étage
Surface 147 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

3 bureaux avec fenêtres, 3 bureaux intérieurs et un espace ouvert.

2e Ét.-bureau 265

Surface 83 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

892 square feet of office space available for lease.

1 1
6621 E Pacific Coast Hwy, Long Beach, CA - Vue aérienne vue de carte
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 7237-020-041 Évaluation des aménagements 6 498 668 €
Évaluation du terrain 3 553 629 € Évaluation totale 10 052 297 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
7237-020-041
Évaluation du terrain
3 553 629 €
Évaluation des aménagements
6 498 668 €
Évaluation totale
10 052 297 €
(714) 904-3002

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40408751

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6621 E Pacific Coast Hwy, Long Beach, CA 90803

Ce Marina Pacifica Bureau situé à 6621 E Pacific Coast Hwy, Long Beach, CA 90803 est actuellement disponible. Contactez Newmark pour plus d’informations.

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Primary Photo
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6621 E Pacific Coast Hwy, Long Beach, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
Building Photo
6621 E Pacific Coast Hwy, Long Beach, CA à vendre Aérien– Image 4 sur 5
Aerial
1 sur 1
Marketplace Office Plaza | 6621 E Pacific Coast Hwy
(714) 904-3002 x

Marketplace Office Plaza | 6621 E Pacific Coast Hwy

George Thomson
(714) 904-3002

Eric Adams
(310) 491-2012

Raylee Overton
(949) 608-2012

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