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Informations principales sur l'investissement

  • Fronting a heavily traveled four lane divided corrider with excellent visibility and signage opportunities
  • A unique property featuring showroom and warehouse opportunities.
  • Quick access to three major interstates I-77 (1.3 miles), I-485 (2.5 miles), and I-85 (5.4 miles)

Résumé analytique

Introducing an exceptional opportunity at 6620 WEST WT HARRIS BLVD in Charlotte, NC 28269. This unique property boasts a total of ±50,538 SF, including a spacious ±30,500 SF warehouse, ±17,200 SF showroom, and ±2,838 SF office space, all situated on a generous 2.5-acre lot zoned I-2. With a prime location on the bustling W. WT HARRIS BLVD with a traffic count of 27,500 VPD, this property offers excellent visibility and signage opportunities. Benefit from quick access to major interstates I-77, I-485, and I-85, making transportation convenient for businesses of all kinds. This property presents a blend of showroom and warehouse features, making it ideal for a range of potential uses. Don't miss out on this incredible investment opportunity! Contact the listing agent, Justin Lowe at 704.363.8080 or Justin.Lowe@ExpRealty.com for more details.

Pièces jointes

6620 W WT HARRIS BLVD

Informations sur l’immeuble

Prix 7 334 395 €
Prix par m² 1 562,13 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien
Local d'activités
  • Local d’activités, showroom
  • Showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,01 ha
Surface utile brute 4 695 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1998
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement 3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage I2
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Somewhat bikeable
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
025-011-13
Évaluation du terrain
943 721 €
Évaluation des aménagements
2 765 326 €
Évaluation totale
3 709 047 €
  • ID de l’annonce: 39796601

  • Date de mise sur le marché: 16/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6620 W W T Harris Blvd, Charlotte, NC 28269

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