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6620 Monterey Rd Industriel/Logistique 223 m² À vendre Gilroy, CA 95020 1 205 484 € (5 406,55 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

2,700 SF stand-alone building
Dock High and Grade Level Doors
Potential for Future Multi-Family Development

0.53 acre fenced and paved lot
400 amps / 3-Phase 240/120

Résumé analytique

Introducing 6620 Monterey Rd, Gilroy, CA, 95020 – a prime commercial owner/user opportunity with an upside of future multi-family development. This property boasts a 2,700 SF, stand-alone, two-story building with a large fenced and gated paved yard, offering the ideal space for your operations. Built in 2006, this well-maintained property
has one grade level and one dock high roll up door.
Zoned DSP-G (Downtown Specific Plan - Gateway District,) it provides the flexibility to accommodate a range of business activities. The property is identified as one of the City's opportunity sites for the Housing Element, with a total capacity of 13 low-income residential units for future development. Located between the newly constructed Monterey Gateway Apartments (75-units) and Roem Builder's development of 94 residential units this property provides a strategic position in the heart of the thriving South Bay/Gilroy market.
The area surrounding the property provides unparalleled opportunities for an owner/user and/or housing redevelopment.

Marketing Brochure - 6620 Monterey Road c

Informations sur l’immeuble

Prix	1 205 484 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	5 406,55 €	Année de construction	2006
Type de vente	Propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,39/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Bureau, loft/espace créatif Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	0,21 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	223 m²
Zonage	Commercial Industrial - Zoned DSP-G (Downtown Specific Plan - Gateway District,) it provides the flexibility to accommodate a range of business activities.

Prix	1 205 484 €
Prix par m²	5 406,55 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Bureau, loft/espace créatif Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,21 ha
Surface utile brute	223 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2006
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,39/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Commercial Industrial - Zoned DSP-G (Downtown Specific Plan - Gateway District,) it provides the flexibility to accommodate a range of business activities.