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662-678 Boul Saint-Joseph Espace disponible | 98–209 m² | Gatineau, QC J8Y 4B3
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Informations principales
- Suite de bureau lumineuse et fonctionnelle comprenant des bureaux fermés, un espace de travail ouvert et une salle de bain privée.
- Un vaste parking sur place et un environnement bien entretenu pour le personnel et les clients.
- Espace clé en main prêt à occuper idéal pour les entreprises professionnelles à la recherche d'une solution d'emménagement.
- Emplacement idéal avec un accès facile aux transports en commun et aux commodités à proximité.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 664B | 98 m² | Négociable | 338,85 € /m²/an 28,24 € /m²/mois 33 055 € /an 2 755 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 664C | 111 m² | Négociable | 268,71 € /m²/an 22,39 € /m²/mois 29 957 € /an 2 496 € /mois | Service complet |
662-678 Boul Saint-Joseph - 2e étage – Bureau 664B
son bureau privé situé sur le boulevard Saint-Joseph offre un aménagement lumineux et fonctionnel idéal pour les opérations professionnelles. L'espace comprend des bureaux fermés, un espace de travail ouvert et des toilettes privées, ce qui permet de répondre à une variété de besoins de bureau. Les locataires bénéficient d'un vaste parking sur place, de finitions modernes et d'un environnement bien entretenu. Bénéficiant d'un accès pratique au transport en commun et aux commodités à proximité, cet espace de bureau constitue une solution clé en main pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel prêt à occuper.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
662-678 Boul Saint-Joseph - 2e étage – Bureau 664C
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 662-678 Boul Saint-Joseph, Gatineau, QC J8Y 4B3
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Alpha Barbier
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Bkk Reno Generale
- Jardin/Patio/Piscine
- 1
- -
- Clinique Synergie
- -
- 1
- -
- Domino’s
- Pizza
- 869
- International
- Gestion Paysagement Dan Lrvr
- Autres services
- 1
- -
- Konica Minolta Business Solutions
- Autres services
- 17
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Alpha Barbier | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Bkk Reno Generale | Jardin/Patio/Piscine | 1 | - |
| Clinique Synergie | - | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 869 | International |
| Gestion Paysagement Dan Lrvr | Autres services | 1 | - |
| Konica Minolta Business Solutions | Autres services | 17 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 209 m² | Façade | 81,99 m le St-joseph Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 936 m² |
| Stationnement | 38 places | Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1970 |
| Espace total disponible | 209 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 38 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 81,99 m le St-joseph Blvd |
| Surface commerciale utile | 936 m² |
| Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Année de construction | 1970 |
À propos du bien
Cet espace de bureau professionnel situé sur le boulevard Saint-Joseph à Gatineau offre un emplacement de choix pour les entreprises à la recherche d'un lieu de travail fonctionnel et accessible. L'unité présente un aménagement flexible avec des bureaux privés, des espaces de travail ouverts et une lumière naturelle abondante, conçue pour favoriser l'efficacité des opérations quotidiennes. Les locataires bénéficient d'un parking pratique sur place, d'une excellente visibilité et de la proximité des principales commodités et des voies de transport en commun. Idéal pour les petites et moyennes entreprises, cet espace de bureau offre une solution clé en main dans un bâtiment commercial bien entretenu et situé au centre.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
662-678 Boul Saint-Joseph
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