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Turn-Key Restaurants For Sale or Lease 6618 S Delaware Dr Local commercial | 208 m² | À louer | Bangor, PA 18013
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 208 m² | 2-10 Ans | 155,72 € /m²/an 12,98 € /m²/mois 32 463 € /an 2 705 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Turn-key Restaurant/ Bar opportunity available for lease
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Cuisine
- brûleur à gaz à six faces, dessus plat, deux friteuses
- a subi d'importantes rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 208 m² | Surface commerciale utile | 417 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 208 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 417 m² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
Possibilité de louer un restaurant/bar clé en main. Ce restaurant de +/- 2 244 pieds carrés est entièrement équipé avec tout ce dont vous avez besoin pour gérer une entreprise prospère avec un minimum de capital à investir. Le restaurant dispose d'un brûleur à gaz à six faces, d'un dessus plat, de deux friteuses, d'un système de hotte de 10 pieds, d'un four à pizza à une face et bien plus encore. Le bâtiment a fait l'objet d'importantes rénovations en 2019, ce qui en fait non seulement un restaurant, mais une véritable mine d'opportunités qui attendent le bon opérateur pour exploiter tout son potentiel. Pouvant accueillir jusqu'à 22 personnes, il est stratégiquement situé au coin de la RT 611, garantissant un flux constant de trafic et de clients potentiels. Le bâtiment est également disponible à la vente. Ne manquez pas cette opportunité incroyable ! Appelez dès aujourd'hui pour plus d'informations.
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Turn-Key Restaurants For Sale or Lease | 6618 S Delaware Dr
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