Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
6616 Kirby Center Cv Bureau 293 m² À vendre Memphis, TN 38115 388 291 € (1 325,99 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Bâtiment en brique
- La première banque Horizon au coin de la rue
- Dans une crique avec d'autres bâtiments similaires
Résumé analytique
Ce bâtiment de bureaux et de services médicaux en brique bien positionné constitue une excellente opportunité à la fois pour les entreprises en pleine croissance et pour les investisseurs avertis. Situé dans une crique tranquille entourée de propriétés similaires et à quelques pas d'une banque d'angle, il allie commodité et cadre professionnel. Avec 3 152 pieds carrés d'espace flexible, un vaste espace de stationnement et un prix attractif de 450 000$, cette propriété constitue un investissement judicieux pour les professionnels qui cherchent à se développer ou à capitaliser sur la croissance future.
Bilan financier (Réel - 2022) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
41 418 €
|
141,44 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
41 418 €
|
141,44 €
|
| Taxes |
4 980 €
|
17,01 €
|
| Frais d’exploitation |
4 573 €
|
15,62 €
|
| Total des frais |
9 554 €
|
32,63 €
|
| Résultat net d’exploitation |
31 864 €
|
108,81 €
|
Bilan financier (Réel - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 41 418 € |
| Annuel par m² | 141,44 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 41 418 € |
| Annuel par m² | 141,44 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 980 € |
| Annuel par m² | 17,01 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 4 573 € |
| Annuel par m² | 15,62 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 9 554 € |
| Annuel par m² | 32,63 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 31 864 € |
| Annuel par m² | 108,81 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
293 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
388 291 €
Prix par m²
1 325,99 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
293 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
OG - Office
Stationnement
30 places (102,45 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-3500-0-0420 | Évaluation totale | 87 530 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 42 488 € (2025) | Impôts annuels | 4 980 € (17,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 45 042 € (2025) | Année d’imposition | 2022 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09-3500-0-0420
Évaluation du terrain
42 488 € (2025)
Évaluation des aménagements
45 042 € (2025)
Évaluation totale
87 530 € (2025)
Impôts annuels
4 980 € (17,01 €/m²)
Année d’imposition
2022
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
6616 Kirby Center Cv
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.