6615 29th St Lot | Terrain commercial | 1,02 ha | À vendre | 2 498 009 € | Greeley, CO 80634

Découvrez les possibilités de ce précieux réseau à haute densité alors que les nouveaux développements et l'augmentation de la démographie augmentent la demande dans le Front Range.
Le 6615 29th Street est un site de 2,51 acres dont l'altitude est optimale pour profiter au maximum des vues imprenables sur la ville et les montagnes, tout en admirant la croissance rapide de cette localité. Les promoteurs peuvent se mettre au travail immédiatement avec les services publics installés sur place, aucun bassin de rétention n'est requis et la ville est motivée à encourager les nouvelles constructions. L'ordonnance de zonage assouplie de la ville de Greeley offre une immense flexibilité en matière de développement, permettant des utilisations idéales telles que les hôtels, les centres commerciaux, les restaurants, les bureaux, les centres médicaux, etc.
L'utilisateur précédent avait proposé un hôtel de quatre étages approuvé par la ville. Les documents de construction du projet proposé peuvent être consultés dans la salle de données. Depuis la création du plan, les codes de zonage ont été modifiés en faveur de ce site et les promoteurs peuvent désormais construire jusqu'à 60 pieds, soit jusqu'à cinq étages et environ 120 chambres, ou un hôtel podium avec un restaurant au rez-de-chaussée. Des rapports et des enquêtes sur l'environnement ont également été réalisés et sont disponibles dans la salle de données.
Situé à un rond-point qui abrite l'hôpital UCHealth Greeley, plusieurs magasins de détail, un complexe d'appartements et un lotissement unifamilial, le 6615 29th Street est sur le point d'ancrer ce nœud animé. Une nouvelle communauté de 270 appartements et un nouveau quartier sont en cours de construction dans les environs, ce qui sous-tend la hausse des investissements immobiliers dans cette région. Les Colorado Eagles, une équipe agricole de l'équipe Avalanche de la LNH, sont en train de finaliser leur projet de déménagement de leur aréna vers un complexe sportif et de divertissement proposé de 1,1 milliard de dollars à West Greeley. Le projet serait situé à quelques minutes de l'autoroute et comprendrait également un hôtel et un parc aquatique en plus du nouvel aréna et d'installations de hockey accessibles au public, renforçant ainsi le succès des entreprises environnantes.
L'intérêt pour le développement de la région a été motivé par une migration importante vers West Greeley à mesure que la population et les revenus personnels augmentaient. Le revenu annuel moyen des ménages dans un rayon de 5 miles est d'environ 105 000 dollars, ce qui contribue à des dépenses de plus de 700 millions de dollars. La position dominante du 6615 29th Street le long de l'autoroute 34, principale liaison du Front Range à l'Interstate 25, permet aux constructeurs de maximiser leur présence et de se connecter à une zone commerciale plus large. Renseignez-vous dès maintenant pour en savoir plus.