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Dunes Plaza 6613 N Kings Hwy Local commercial | 1 112 m² | À louer | Myrtle Beach, SC 29572
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 1 112 m² | Négociable | 148,87 € /m²/an 12,41 € /m²/mois 165 550 € /an 13 796 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC
Approximately 11,970 SF 2 Story Retail/Office Approximately 2.29 Acres. Stucco Finish with Pitched Roof Façade. 34 Shared Parking Spaces with Overflow Parking Available with CVS. Six (6) New Five (5) Ton HVAC Units. Average Daily Traffic Count 21,100 (Source: SCDOT 2024). Interior and Exterior Entry Options to the 2nd Floor Suite. First Floor Retail: Approximately 9,870 SF. Large Open Retail Storefront with 20' Ceilings, Stadium Lighting, Large Display Windows, Epoxy Flooring, Warehouse in Rear with One (1) Roll Up Door. Three (3) Private Offices, Full Kitchen, Two (2) Restrooms. Second Floor Office: Approximately 2,100 SF. Full Kitchen, Large Open Area, Four (4) Offices, Full Bathroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Coastal Luxe Interiors
- Immobilier
- 1
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- Lapels Dry Cleaning Myrtle Beach
- Laverie
- 130
- National
- New York Pizza
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- Own Myrtle Real Estate
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Coastal Luxe Interiors | Immobilier | 1 | - |
| Lapels Dry Cleaning Myrtle Beach | Laverie | 130 | National |
| New York Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Own Myrtle Real Estate | Immobilier | 1 | - |
| Premier One | Immobilier | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 112 m² | Surface totale du terrain | 0,93 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 112 m² |
| Espace total disponible | 1 112 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 112 m² |
| Surface totale du terrain | 0,93 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Approximately 11,970 SF 2 Story Retail/Office Approximately 2.29 Acres. Stucco Finish with Pitched Roof Façade. 34 Shared Parking Spaces with Overflow Parking Available with CVS. Six (6) New Five (5) Ton HVAC Units. Average Daily Traffic Count 21,100 (Source: SCDOT 2024). Interior and Exterior Entry Options to the 2nd Floor Suite. First Floor Retail: Approximately 9,870 SF. Large Open Retail Storefront with 20' Ceilings, Stadium Lighting, Large Display Windows, Epoxy Flooring, Warehouse in Rear with One (1) Roll Up Door. Three (3) Private Offices, Full Kitchen, Two (2) Restrooms. Second Floor Office: Approximately 2,100 SF. Full Kitchen, Large Open Area, Four (4) Offices, Full Bathroom.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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