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6611 Kingman Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 162 431 € (290 608 €/Lot) Taux de capitalisation 2,90 % Buena Park, CA 90621
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Informations principales sur l'investissement
- First Time on the Market in over 30 Years
- Well Maintained Building with Updated Flooring
- Large 1 and 2 Bedrooms with Window A/C and Individual Meters
- Over 5% Cap on Market with over 30% Upside in Rental Income
Résumé analytique
We are pleased to present the Kingman Fourplex, located in the City of Buena Park and offered for sale for the first time in over 30 years. Each unit features window air conditioning, gas wall heating, individual gas and electric meters, and individual water heaters. The Kingman Fourplex is ideally situated near major thoroughfares, including Artesia Boulevard and Beach Boulevard (Highway 39), which provides direct access from La Habra to Huntington Beach. The property offers over 30% upside in rental income, providing investors with the opportunity for immediate rental growth.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 162 431 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 290 608 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 2,90 % | Surface de l’immeuble | 316 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 19.23 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1966 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | RMF - Residential Multifamily | ||
| Prix | 1 162 431 € |
| Prix par lot | 290 608 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,90 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 19.23 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 316 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | RMF - Residential Multifamily |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1 162 € | 65 |
| 2+2 | 2 | 1 292 € | 93 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 276-281-15 | Évaluation des aménagements | 154 447 € |
| Évaluation du terrain | 261 194 € | Évaluation totale | 415 641 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
276-281-15
Évaluation du terrain
261 194 €
Évaluation des aménagements
154 447 €
Évaluation totale
415 641 €
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Présenté par
6611 Kingman Ave
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