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Valley North Development Site 6610 N 264th Cir Industriel/Logistique 183 m² 100 % Loué À vendre Valley, NE 68064 3 504 880 € (19 169,82 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

7 acres of level, C3-zoned land provide flexible use potential with direct visibility from Hwy 275
Two oversized overhead doors and ample shop space accommodate equipment, vehicles, and storage
Positioned near the Valley Landing development and other major projects along the 264th corridor

1,968 SF warehouse/office building supports both shop and administrative needs with a functional layout
Flat, usable land includes an existing irrigation system, supporting current use or future improvements

Résumé analytique

Positioned along the rapidly developing 264th corridor in Valley, NE, this 7-acre property offers a rare opportunity to secure land in a high-growth area between Omaha and Fremont. The site features direct visibility from Hwy 275, providing excellent exposure in a corridor experiencing ongoing residential, retail, and mixed-use development. The property includes a 1,968 SF warehouse/office building with two oversized overhead doors, functional shop space, and an office area with restroom and kitchenette. Positioned in the path of ongoing residential, retail, and mixed-use development, this property is well-suited for owner-users, investors, or businesses seeking long-term upside in a rapidly evolving corridor.

6610 N 264th Circle - Derick & Amanda

Informations sur l’immeuble

Prix	3 504 880 €	Classe d’immeuble	C
Prix par m²	19 169,82 €	Surface du lot	2,62 ha
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface utile brute	183 m²
Condition de vente	Projet de requalification	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	2005
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, jardinerie Industriel/logis., service	Ratio de stationnement	0,33/1 000 m²
Zonage	C3 - Commercial

Prix	3 504 880 €
Prix par m²	19 169,82 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Projet de requalification
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, jardinerie Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	2,62 ha
Surface utile brute	183 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2005
Ratio de stationnement	0,33/1 000 m²
Zonage	C3 - Commercial