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Victory Village 6610 Mooretown Rd Espace disponible | 111–2 378 m² | Williamsburg, VA 23188
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Informations principales
- Disponibilité, emplacement, extension des toits
- Located directly across from Sentara Williamsburg Regional Medical Center
- Shadowed by the national retailers Walmart, Lowes and Home Depot
- Traffic count of 12,397 VPD on Mooretown Road
- Seamless ingress and egress with two signalized intersections
- Ownership will consider tenant improvement allowances and rent abatement periods for qualified tenants
Disponibilité de l’espace (6)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 111 m² | 3-5 Ans | 192,79 € /m²/an 16,07 € /m²/mois 21 493 € /an 1 791 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Combined Opportunity | 929 m² | Négociable | 165,25 € /m²/an 13,77 € /m²/mois 153 522 € /an 12 794 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau I | 223 m² | 3-5 Ans | 169,84 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 37 869 € /an 3 156 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau N | 372 m² | 3-5 Ans | 169,84 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 63 115 € /an 5 260 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Q | 186 m² | 3-5 Ans | 183,61 € /m²/an 15,30 € /m²/mois 34 116 € /an 2 843 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau T | 557 m² | 3-5 Ans | 169,84 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 94 672 € /an 7 889 € /mois | Triple net (NNN) |
6610 Mooretown Rd - 1er étage – Bureau B
This highly visible 1,200 SF retail suite is ideal for a wide range of permitted uses within the EO zoning district, including specialty retail, personal services, boutique fitness, salon/spa concepts, and small-scale food or beverage operators. The space is well-suited for tenants seeking an efficient footprint with strong customer accessibility, and benefits from zoning that supports retail sales, service-oriented businesses, and tourist-serving uses in a dynamic commercial corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
6610 Mooretown Rd - 1er étage – Bureau Combined Opportunity
This 10,000 SF anchor space presents a premier opportunity for big-box retail, entertainment venues, large-scale fitness, restaurant concepts, or showroom and distribution hybrids. EO zoning supports a wide range of retail, tourist-serving, and limited industrial uses, allowing tenants to combine customer-facing operations with storage, assembly, or logistics components in a single location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6610 Mooretown Rd - 1er étage – Bureau I
This 2,400 SF suite is well-positioned for full-service or fast-casual restaurants, fitness studios, specialty retail, and service providers allowed under EO zoning. The district’s flexibility accommodates retail sales, food and beverage establishments, and experiential or tourism-related businesses, providing tenants the ability to create a strong presence in a growing commercial node.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
6610 Mooretown Rd - 1er étage – Bureau N
This 4,000 SF space is ideal for tenants seeking a larger footprint for destination retail, restaurant concepts, showroom uses, or multi-provider service businesses. EO zoning allows for a diverse mix of retail, business services, and tourist-oriented uses, making this space particularly attractive for operators looking to scale visibility and customer draw within a high-traffic environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6610 Mooretown Rd - 1er étage – Bureau Q
This 2,000 SF space offers an excellent opportunity for retail, restaurant, or service-based users permitted within EO zoning, including quick-service dining, medical or wellness services, professional offices, and destination retail concepts. The zoning supports a broad mix of consumer-facing and tourist-related uses, making this an ideal location for operators looking to capture both local and visitor traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6610 Mooretown Rd - 1er étage – Bureau T
This 6,000 SF opportunity is well-suited for large-format retail, showroom users, fitness facilities, entertainment concepts, or light assembly and service uses permitted within EO zoning. The district’s allowance for limited industrial alongside retail and commercial uses creates flexibility for tenants needing a combination of front-of-house retail and back-of-house operational space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Victory Village
- Bellissimo Pizza
- Big Lots
- Brazilian Best Granite
- Dollar Tree
- Ross
- Tropical Smoothie Cafe
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le centre commercial Victory Village est stratégiquement situé dans le corridor qui connaît la croissance la plus rapide de Williamsburg, offrant un accès exceptionnel aux principales destinations commerciales et de services de la région. Ancré par de grands détaillants nationaux tels que Home Depot, Lowe's, Walmart et Ross Dress for Less, et complété par des fournisseurs de services locaux et essentiels tels que Tidal Wave Auto Wash, Chick-fil-A, le Williamsburg YMCA et l'hôpital Sentara, ce centre est parfaitement placé pour attirer un flux constant de clients. Avec une connexion immédiate à Richmond Road, à la Route 199 et à l'Interstate I-64, et entouré d'un grand nombre de toits, Victory Village offre une visibilité et une commodité inégalées. Les opportunités de location comprennent des unités en ligne de 1 200 à 4 000 pieds carrés, un espace de restauration de 6 000 pieds carrés avec une cuisine entièrement équipée et deux autres parcelles extérieures disponibles à l'achat, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans le quartier commercial le plus dynamique de Williamsburg.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Victory Village | 6610 Mooretown Rd
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