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661 S La Cadena Dr Local commercial | 74–214 m² | À louer | Colton, CA 92324
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Informations principales
- Prime Corner-Lot Auto Service Space with High daytime Traffic, wide frontage area with 5 bays, large open areas, and office.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | 277,98 € /m²/an 23,16 € /m²/mois 38 737 € /an 3 228 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 74 m² | Négociable | 277,98 € /m²/an 23,16 € /m²/mois 20 660 € /an 1 722 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
An additional 800 ft² is available as part of the property. Total sq. footage included in price 2300ftsq. Total monthly rate $5,750
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 214 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Détecteur de fumée
1er étage
Retail space available for lease. Contact Mike for further details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 214 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 214 m² | Surface commerciale utile | 316 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 316 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À propos du bien
High-visibility corner-lot commercial building ideal for light automotive businesses. Features include wide street frontage, heavy daytime traffic, multiple bay doors with space for up to five vehicles, and a large rear yard suitable for parking or automotive work. Perfect for services such as window tinting, detailing, stereo installation, suspension, brakes, smog testing, and minor repairs. Includes a small kitchen and two restrooms. The building can also be divided into two separate business spaces. The property has a long history and is well known for Note: Oil changes, heavy drivetrain repairs, and tire sales are not permitted.
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Mike Garcia
661 S La Cadena Dr
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