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661 S 18th St Immeuble residentiel 5 lots 775 156 € (155 031 €/Lot) Newark, NJ 07103
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Résumé analytique
Mixed-use investment opportunity featuring a well-located property comprised of four residential units and a ground-floor commercial space. The
commercial unit is currently occupied by a convenience store, providing steady income, while one of the four residential apartments is leased with additional
upside through lease-up of the remaining units. The property also includes a detached garage and private driveway, offering valuable off-street parking for tenants
or additional rental potential. Ideal for investors seeking a value-add opportunity with existing income and strong future cash flow potential. Lease income details
available upon request. Property is being sold in strictly “as-is, where-is” condition. Buyer is responsible for independently verifying all information, including but not limited to the number of bedrooms, square footage, legal use of the property, zoning, and any applicable permits or approvals. Seller makes no representations or warranties as to the accuracy of any property details.
commercial unit is currently occupied by a convenience store, providing steady income, while one of the four residential apartments is leased with additional
upside through lease-up of the remaining units. The property also includes a detached garage and private driveway, offering valuable off-street parking for tenants
or additional rental potential. Ideal for investors seeking a value-add opportunity with existing income and strong future cash flow potential. Lease income details
available upon request. Property is being sold in strictly “as-is, where-is” condition. Buyer is responsible for independently verifying all information, including but not limited to the number of bedrooms, square footage, legal use of the property, zoning, and any applicable permits or approvals. Seller makes no representations or warranties as to the accuracy of any property details.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 775 156 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 155 031 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 790 m² |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | 4C | ||
| Prix | 775 156 € |
| Prix par lot | 155 031 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 790 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Zonage | 4C |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-00351-0000-00029 | Évaluation des aménagements | 378 749 € |
| Évaluation du terrain | 51 683 € | Évaluation totale | 430 432 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14-00351-0000-00029
Évaluation du terrain
51 683 €
Évaluation des aménagements
378 749 €
Évaluation totale
430 432 €
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