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661 N Pacific Ave Industriel/Logistique 305 m² À vendre San Pedro, CA 90731 1 391 129 € (4 554,13 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

RARE SAN PEDRO INDUSTRIAL FOR SALE
IMMEDIATE 110 FREEWAY ACCESS

LARGE SECURE FENCED YARD
PROXIMITY TO WORLD PORTS

Résumé analytique

RARE opportunity to acquire INDUSTRIAL/CONTRACTOR’S YARD property in the South Bay of Los Angeles. REMAX Commercial & Investment Realty is pleased to offer for sale 661 North Pacific Avenue, San Pedro (City of Los Angeles), California. 661 North Pacific Avenue benefits from immediate proximity to the 110 freeway, the World Ports, San Pedro, and convenient access to Long Beach, Wilmington, Carson, and the executive communities of the Palos Verdes Peninsula.
Constructed in 1972, renovated in 2003, and earthquake retrofitted, the property contains approximately 3,288 square feet of building including 2,960 square feet of 2-story office, a 12’ clear warehouse, 200 amps, 240 volts, 3 bathrooms including one with shower, storage, 2 coffee bars, skylights providing natural light, and a large secure concrete yard. The roof was replaced in 2019.
The property is situated on a 4,624 square foot LAM1 zoned parcel located at the intersection of North Pacific Avenue and North Upland Avenue

661NPacificAvenueBrochure

661NPacificAvenueOM

Informations sur l’immeuble

Prix	1 391 129 €	Nb d’étages	2
Prix par m²	4 554,13 €	Année de construction/rénovation	1972/2003
Type de vente	Propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,25/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, recherche et développement Showroom Industriel/logis., service	Hauteur libre du plafond	3,66 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	0,04 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	305 m²
Zonage	LAM1 - LAM1 Industrie légère

Prix	1 391 129 €
Prix par m²	4 554,13 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, recherche et développement Showroom Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,04 ha
Surface utile brute	305 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1972/2003
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,25/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,66 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LAM1 - LAM1 Industrie légère