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±86,000 SF High Exposure Industrial Building 661 L St Industriel/Logistique 7 830 m² À vendre Sanger, CA 93657 1 855 170 € (236,92 €/m²)

661 L St, Sanger, CA 93657

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Informations principales sur l'investissement

  • Bâtiment autoportant de ±86 000 pieds carrés sur ±2,42 acres
  • Zonage industriel difficile à trouver avec 3 quais pour camions
  • Bureau climatisé/chauffé de ±3 230 pieds carrés
  • Meilleure alternative aux nouvelles constructions
  • Alimentation électrique triphasée à 4 fils, 3 000 A, 480/277 volts
  • Entrepôt Clear-Span avec refroidisseur par évaporation et appareils de chauffage Reznor

Résumé analytique

± 86 000 pieds carrés de bâtiments industriels indépendants sur ± 2,42 acres avec visibilité sur Academy Avenue à Sanger, en Californie. Le bâtiment présente un aménagement fonctionnel offrant ± 23 876 pieds carrés d'espace d'entreposage frigorifique (subdivisé en 3 chambres de pré-refroidissement et 3 chambres froides), ± 58 894 pieds carrés d'espace d'entrepôt comprenant 3 quais de chargement et 2 zones d'emballage, et ± 3 230 pieds carrés d'espace de bureau général. Cette offre existante propose une configuration flexible offrant la possibilité d'occuper (ou de louer) différentes sections. Alternative économique et rapide aux nouvelles constructions en évitant les longs délais de construction, l'acquisition de terrains et les frais de construction et les coûts de construction élevés. Le zonage industriel flexible permet de nombreuses utilisations dans cette zone centrale.
Le locataire mensuel actuel offre de la flexibilité à l'acheteur. Veuillez appeler l'agent pour plus de détails !

Pièces jointes

661 L St_ Sanger_ CA 93657 Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix 1 855 170 € Nb d’étages 1
Prix par m² 236,92 € Année de construction 1955
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,93/1 000 m²
Sous-type de bien Entrepot de réfrigération Hauteur libre du plafond 4,88 m
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 3
Surface du lot 0,98 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute 7 830 m²
Zonage ML - Light Manufacturing
Prix 1 855 170 €
Prix par m² 236,92 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepot de réfrigération
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,98 ha
Surface utile brute 7 830 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1955
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,93/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement 3
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage ML - Light Manufacturing

Caractéristiques

  • Glacière

Liens

1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Minimal public transit
10/100
Somewhat bikeable
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 320-011-15S Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 283 807 € Évaluation totale 283 807 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
320-011-15S
Évaluation du terrain
283 807 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
283 807 €
(559) 705-1000

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Contacts

  • ID de l’annonce: 22933459

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 661 L St, Sanger, CA 93657

Ce Eastern Fresno Industriel/Logistique situé à 661 L St, Sanger, CA 93657 est actuellement disponible. Contactez Central CA Commercial pour plus d’informations.

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Visite 3D
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Street view Rue
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L St. & 5th St-23
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L St. & 5th St-19
1 sur 1
±86,000 SF High Exposure Industrial Building | 661 L St
(559) 705-1000 x

±86,000 SF High Exposure Industrial Building | 661 L St

Jared Ennis
(559) 705-1000

Kevin Land
(559) 359-4035

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