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Wayside Crossing Shopping Plaza 661 Boston Post Rd E Local commercial | 209 m² | À louer | Marlborough, MA 01752
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Wayside Crossing Shopping Plaza is a well situated retail plaza located on Boston Post Road (Route 20) in the center of east Marlborough.
- Current tenants located at Wayside Crossing include Chipotle, H&R Block, Champion Cleaners, and New England Dental Group.
- Conveniently located next to Dunkin, Staples, Taco Bell, Dollar Tree, Alltown Mobil, Kindercare, and much more.
- Wayside Crossing features updated pylon signage and a recent facade and parking lot refresh.
- The shopping plaza is shadow-anchored by Target & Home Depot.
- Excellent opportunity to lease a freestanding restaurant building, newly built in 2023, with drive-thru featuring an 10 car stack.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 209 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5
2,250+ SF Freestanding building available with Drive-thru
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
- Freestanding building
- Drive-thru
- Great location at Wayside Crossing Plaza
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 5 255
- International
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 517
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 5 255 | International |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 517 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 209 m² | Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 243 m² |
| Espace total disponible | 209 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 243 m² |
| Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Wayside Crossing est le réaménagement passionnant d'un centre commercial bien situé sur Boston Post Road (Route 20) à Marlborough, dans le Massachusetts. 7 100 pieds carrés supplémentaires d'espace commercial seront ajoutés aux 8 800 pieds carrés existants, soit un total de 15 900 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre. Cette place sera dotée d'un pylône amélioré avec une signalisation dédiée, ainsi que d'une rénovation complète de la façade de la propriété et du parking. Les locataires actuels de cette place incluent Champion Cleaners, H&R Block, le New England Dental Group et un tout nouveau Starbucks en construction. Wayside Crossing est ancré dans l'ombre par Target et est idéalement situé à côté de Home Depot, Dunkin Donuts Staples, Dollar Tree et plus encore. Les entreprises voisines incluent Town Fair Tire, Walgreens, CareWell Urgent Care, Burger King et bien d'autres.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Wayside Crossing Shopping Plaza | 661 Boston Post Rd E
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