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Copper Plaza 6608 Highway 6 N Espace disponible | 409 m² | Local commercial | Houston, TX 77084
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Informations principales
- 4,403 SF end-cap available
- Excellent visibility and signage on Highway 6 and 43,000+ vehicles per day
- Strong surrounding demographics and established retail corridor
- Former flooring store with open showroom layout
- Easy access with strong daily traffic
- 3-mile demographics: 143K+ population | $112K avg HH income
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 409 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6608 Highway 6 N - 1er étage
Elegant Copper Plaza offers a versatile ±4,400 SF end cap retail space positioned along a prominent commercial corridor in Houston. This location benefits from excellent visibility and extensive frontage on Highway 6, supporting strong regional connectivity via its proximity to major intersections and national retailers. The available space features an open floor plan suitable for a variety of uses, including retail, medical, or service concepts. Positioned on the left side of the center, this end cap location allows for maximum signage exposure to increase brand presence. The property is part of an established shopping center that maintains steady activity, complemented by surrounding residential neighborhoods and strong co-tenancy from national brands such as Home Depot, Discount Tire, and U-Haul. With flexible layout options, easy ingress and egress, and positioning in a well-traveled corridor, this property accommodates a wide range of business needs, making it an attractive location for tenants focused on visibility and accessibility.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Copper Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Boutique & Beyond
- -
- 1
- -
- Estrella Insurance, Inc.
- Assurance
- 234
- National
- Floors for Living
- Revêtement de sol
- 24
- Local
- Mac N' Droid
- -
- 1
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- PrimoHoagies
- Sandwich sous-marin
- 120
- National
- Unique Dental
- Santé et assistance sociale
- 1
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Boutique & Beyond | - | 1 | - |
| Estrella Insurance, Inc. | Assurance | 234 | National |
| Floors for Living | Revêtement de sol | 24 | Local |
| Mac N' Droid | - | 1 | - |
| PrimoHoagies | Sandwich sous-marin | 120 | National |
| Unique Dental | Santé et assistance sociale | 1 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 409 m² | Façade | 52,12 m le Tx-6 Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 214 m² |
| Stationnement | 55 places | Surface totale du terrain | 0,46 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 409 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 55 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 52,12 m le Tx-6 Hwy |
| Surface commerciale utile | 1 214 m² |
| Surface totale du terrain | 0,46 ha |
| Année de construction | 2000 |
À propos du bien
Retail property located at 6608 Highway 6 North, Houston, Texas, in an existing shopping center with national retailers and major roadway access. The available space is positioned as an end cap unit with open configuration. Property provides exposure along Highway 6 and is accessible from local intersections.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Copper Plaza | 6608 Highway 6 N
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