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The Market At 1488 6606-6616 FM-1488 Espace disponible | 107–330 m² | Local commercial | Magnolia, TX 77354
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Informations principales
- Entrée/sortie sur FM 1488 et FM 2978
- Excellente combinaison de colocations avec une variété de locataires nationaux
- Situé sur l'autoroute principale reliant The Woodlands à Magnolia, Plantersville et Montgomery
- La région environnante devrait connaître une croissance démographique au cours des 5 prochaines années
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 128 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 140 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
6606-6616 FM-1488 - 1er étage – Bureau 110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6606-6616 FM-1488 - 1er étage – Bureau 128
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6606-6616 FM-1488 - 1er étage – Bureau 140
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Market At 1488
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Kroger
- Supermarché
- 1 882
- National
- Lonestar Taco
- Restaurant
- 2
- Local
- MVP Liquor
- Alcool
- 1
- Local
- Pine Creek Dental Care
- Médecin/Dentiste
- 1
- Régional
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 9 315
- International
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 384
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Kroger | Supermarché | 1 882 | National |
| Lonestar Taco | Restaurant | 2 | Local |
| MVP Liquor | Alcool | 1 | Local |
| Pine Creek Dental Care | Médecin/Dentiste | 1 | Régional |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 9 315 | International |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 384 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 330 m² | Façade | 187,15 m le Fm-1488 Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 578 m² |
| Stationnement | 585 places | Surface totale du terrain | 8,13 ha |
| Biens du centre | 5 | Année de construction | 2004 |
| Espace total disponible | 330 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 585 places |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 187,15 m le Fm-1488 Rd |
| Surface commerciale utile | 8 578 m² |
| Surface totale du terrain | 8,13 ha |
| Année de construction | 2004 |
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Market At 1488 | 6606-6616 FM-1488
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