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Town Square Las Vegas 6605 Las Vegas Blvd S Espace disponible | 103–2 828 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89119
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Paysage luxuriant, parc pour enfants récemment rénové
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A-141 | 178 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A-143 | 182 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B-190 | 215 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B-196 | 590 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building C | 103 – 502 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Site 3 | 743 – 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
W Sunset Rd - 1er étage – Bureau 2
Retail specific, no office space is acceptable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Nouvelle construction
6623 Las Vegas Blvd S - 1er étage – Bureau A-141
End cap space prime opportunity for innovative entertainment concepts with high-visibility across Pop Stroke by Tiger Woods.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Corner End Cap au nord-est de Popstroke
6611 Las Vegas Blvd S - 1er étage – Bureau A-143
End cap space prime opportunity for innovative entertainment concepts with high visibility across Pop Stroke by Tiger Woods.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Vues sur l'autoroute - I-15 et périphérique 215
6587 Las Vegas Blvd S - 1er étage – Bureau B-190
This 2nd generation restaurant space is an exceptional opportunity for established brands looking to expand. With its prime location, existing infrastructure, and potential for creativity, you can turn this space into your culinary vision. Don't miss out on this chance to make your mark in a vibrant community! In-line space, ideally situated near the new Element Hotel by Westin, ensuring high foot traffic and visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Petit patio
6587 Las Vegas Blvd S - 1er étage – Bureau B-196
A prime 2nd generation restaurant space, 6,355 SF, located at an end cap position. This versatile space features a fully equipped kitchen, ample seating, and high visibility with significant foot traffic steps away from new Element Hotel by Westin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 6 355 pieds carrés, situés à une position d'embout.
6659 Las Vegas Blvd S - 1er étage – Bureau Building C
The divisible building C near an Apple Store offers flexible, customizable spaces ideal for food and beverage concepts. Its prime location enhances visibility and foot traffic, making it perfect for established and renowned brands alike. Building C will undergo renovations with flexibility in space sizing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
W Sunset Rd - 1er étage – Bureau Site 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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À PROPOS DU BIEN
Town Square est une destination unique en son genre pour le commerce de détail, les restaurants et les divertissements, avec 26 bâtiments architecturaux distinctifs, des parcs publics et des plans d'eau. À environ 1,5 km de l'aéroport international McCarran Parking réservé couvert disponible sur place, accès direct à l'I-15, au 215 Beltway et au Las Vegas Blvd. Sécurité 24 heures sur 24 dans un environnement adapté aux piétons et aux chiens. Town Square Las Vegas est l'endroit idéal pour recevoir vos clients et votre famille !
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- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
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