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Meadowbrook East Shopping Center 6605-6719 Meadowbrook Dr Espace disponible | 139–947 m² | Local commercial | Fort Worth, TX 76112
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Informations principales
- Nombre de trafic intense
- Une solide communauté de locataires
- New glass frontage and awnings
- Nouvelle façade vitrée et cadres en aluminium
- Accès facile et grand parking
- Ample parking
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6619 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6637 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6701-6703 | 436 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
6605-6719 Meadowbrook Dr - 1er étage – Bureau 6619
Second Gen Hair Salon
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
6605-6719 Meadowbrook Dr - 1er étage – Bureau 6637
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
6605-6719 Meadowbrook Dr - 1er étage – Bureau 6701-6703
Second Gen Gym
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Meadowbrook East Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Autozone
- Enseigne
- -
- -
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 8 933
- National
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 10 268
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Autozone | Enseigne | - | - |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 8 933 | National |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 268 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 947 m² | Façade | Meadowbrook |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 566 m² |
| Stationnement | 253 places | Surface totale du terrain | 2,17 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1960 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Handley Dr |
| Espace total disponible | 947 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 253 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Meadowbrook |
| Surface commerciale utile | 4 566 m² |
| Surface totale du terrain | 2,17 ha |
| Année de construction | 1960 |
| Rues transversales | Handley Dr |
À propos du bien
Le centre commercial Meadowbrook East est idéalement situé à Fort Worth, au Texas. L'établissement se trouve à deux pâtés de maisons à l'est de l'Interstate 820, une grande autoroute dotée d'une boucle de 35 miles autour de la ville de Fort Worth. Il y a un grand parking, ancré par des locataires de longue date, AutoZone et Family Dollar. Le centre commercial Meadowbrook East dessert une population extrêmement dense de 227 513 résidents dans un rayon de huit kilomètres. Situé à l'angle difficile des rues Meadowbrook et Handley, l'établissement compte plus de 17 000 véhicules par jour. Meadowbrook East est une excellente propriété pour les locataires de toutes tailles. Avec sa nouvelle façade vitrée et ses auvents, le centre a une belle vie. Les nouveaux propriétaires cherchent à trouver d'excellents locataires passionnés par leur entreprise. Un excellent parking et un accès facile confèrent au centre un environnement commercial idéal pour les commerces de détail et les petits bureaux.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
Contacts
-
Benjamin Berkowitz -
John Regen -
Noah De La Cruz -
Colonial Commercial Real Estate, LLC
Présenté par
Meadowbrook East Shopping Center | 6605-6719 Meadowbrook Dr
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