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Tires Plus - Orlando, FL 6603 W Colonial Dr Local commercial 539 m² 100 % Loué À vendre Orlando, FL 32818 2 247 796 € (4 171,56 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %

6603 W Colonial Dr, Orlando, FL 32818

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Backed by Bridgestone Retail Operations, one of the largest tire and automotive service providers in the U.S.
  • Situated on a 0.75-acre parcel featuring 5,800 SF of building area with multiple service bays and ample parking.
  • Ideal for investors seeking a stable, hands-off income-producing asset backed by a National Credit Tenant.
  • Located along West Colonial Drive (State Road 50), one of Orlando's most heavily traveled thoroughfares, with excellent visibility.
  • Tires Plus has operated successfully at this location for decades.
  • Just exercised the 5-year renewal option, showing commitment to the site.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the Tires Plus Total Car Care located at 6603 W Colonial Drive in Orlando, FL. This property presents an ideal opportunity for investors seeking a stable, hands-off, income-producing asset backed by a national credit tenant. Situated on a 0.75-acre parcel, the building features 5,800 SF of space with multiple service bays and ample parking.

In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
539 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
2 247 796 €
Prix par m²
4 171,56 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
115 761 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
P-D - Planned Development
Stationnement
16 places (29,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m sur Colonial Dr

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Tires Plus Total Car Care
  • Enseigne
  • 539 m²
  • 214,88 €
  • Triple net
  • Mars 2031
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Tires Plus Total Car Care Enseigne 539 m² 214,88 € Triple net Mars 2031

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Waffle House
Checkers
Steak ‘n Shake
Chili's Grill & Bar
Olive Garden
Key Food
Regions Bank
Bank of America
IHOP
Krystal

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 24-2228-6165-00-011 Évaluation des aménagements 507 392 €
Évaluation du terrain 494 134 € Évaluation totale 1 001 526 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
24-2228-6165-00-011
Évaluation du terrain
494 134 €
Évaluation des aménagements
507 392 €
Évaluation totale
1 001 526 €
(512) 856-7719

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38551323

  • Date de mise sur le marché: 24/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6603 W Colonial Dr, Orlando, FL 32818

Ce West Oaks Local commercial situé à 6603 W Colonial Dr, Orlando, FL 32818 est actuellement disponible. Contactez Sands Investment Group Austin, LLC pour plus d’informations.

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Tires Plus - Orlando, FL | 6603 W Colonial Dr
(512) 856-7719 x

Tires Plus - Orlando, FL | 6603 W Colonial Dr

Jess Kappelman
(512) 856-7719

Johnny Friberg
(404) 459-6240

Luke Wakefield
(770) 800-3035

Andrew Ackerman
(770) 626-0445

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