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6603 N Florida Ave Bureaux/Médical | 191 m² | À louer | Tampa, FL 33604
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Informations principales
- Heart of Seminole Heights on high traffic Florida Avenue
- business also for lease or purchase
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 191 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
All terms negotiable. Established turnkey veterinary practice opportunity in the heart of Seminole Heights on highly traveled Florida Avenue. This offering includes both the business and real estate for lease, with flexible and negotiable terms available. The veterinary facility consists of approximately 1,700 square feet and includes equipment, X-ray units, and much of what is needed to continue operations with minimal interruption. The practice has been profitable and provides an excellent opportunity for a veterinarian looking to step into an existing business or expand their current operation. Also included is an additional 400 square foot space with a separate entrance that has been set up and prepared for boarding and grooming services. This area features kennels, cages, washing station, grooming equipment, fenced outdoor space for walking dogs, and a separate reception area. The layout offers the flexibility to operate as an extension of the veterinary practice or as a standalone boarding and grooming business. While the practice has an established client base and history of success, there is significant potential for growth through expanded services, additional staffing, increased hours, or the addition of specialty care, daycare, boarding, and grooming options. Properties offering this level of flexibility and income potential are hard to find, especially in one of Tampa's most sought-after neighborhoods. Whether you're an experienced veterinarian, a new practice owner, or an operator looking to expand, this opportunity deserves a closer look. For additional information regarding the business, lease terms, and equipment included, please contact the listing agent directly.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plug & Play
- Turnkey veterinary facility with equipment
- High-visibility Seminole Heights location
- Boarding/grooming area with outdoor space
- Flexible terms and growth potential
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 6603 N Florida Ave, Tampa, FL 33604
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Avalon Animal Hospital
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Avalon Animal Hospital | Soins/Toilettage des animaux | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 191 m² | Surface commerciale utile | 191 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de bien | Vétérinaire/chenil | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Espace total disponible | 191 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Vétérinaire/chenil |
| Surface commerciale utile | 191 m² |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À propos du bien
This single-story retail property, positioned on N Florida Avenue in Tampa’s Seminole Heights corridor, presents a compelling opportunity for owner-users or investors. Built in 1951, the building offers 2,061 square feet of gross area with a retail footprint designed for operational flexibility. The site’s signage visibility along a high-traffic roadway enhances exposure for businesses catering to neighborhood patrons and regional customers alike. With a history of accommodating specialized uses such as veterinary services or kennel operations, the property lends itself to continued service-driven tenancy or repositioning for other retail categories. The surrounding Seminole Heights neighborhood has experienced ongoing revitalization, attracting eclectic boutiques, eateries, and lifestyle concepts. Convenient proximity to I-275 and Tampa’s urban core ensures smooth access for clients from downtown and broader Hillsborough County markets. This asset is well-placed for businesses seeking embedded community presence coupled with the advantage of major arterial connectivity.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
6603 N Florida Ave
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