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6603 Dixie Hwy Local commercial 405 m² 100 % Loué À vendre Florence, KY 41042 446 933 € (1 102,37 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Commercial Property on Dixie Hwy - Zoned C-2 and Fully Remodeled! Includes 3 bedroom 2 bath apartment. High-visibility commercial building with excellent road frontage right on Dixie Highway in Florence! Zoned C-2, this versatile property offers endless commercial possibilities. Features include three industrial-size garage bays, perfect for auto, service, or storage use. Ample office space provides flexibility for administrative or customer-facing operations, with parking available in both the front and rear. The property also includes a fully remodeled 3-bedroom, 2-bath apartment, ideal for on-site living or rental income. The entire building has been completely renovated, offering a move-in-ready opportunity for business owners or investors seeking maximum exposure and functionality in one package.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
405 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
446 933 €
Prix par m²
1 102,37 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
C-2
Stationnement
5 places (12,33 places par 1 000 m² loué)
Façade
17 m sur Dixie Hwy

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Nathan's Famous-delivery Only
Rent-A-Center
U.S. Bank
Rafferty's
Applebee's
Cracker Barrel Old Country Store
O'Charley's
Mcalister's Deli

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
061.26-28-003.00
Évaluation du terrain
34 052 €
Évaluation des aménagements
75 766 €
Évaluation totale
109 818 €
  • ID de l’annonce: 38256629

  • Date de mise sur le marché: 29/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6603 Dixie Hwy, Florence, KY 41042

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