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6603 Dixie Hwy Local commercial 405 m² 100 % Loué À vendre Florence, KY 41042 446 933 € (1 102,37 €/m²)

6603 Dixie Hwy, Florence, KY 41042

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Commercial Property on Dixie Hwy - Zoned C-2 and Fully Remodeled! Includes 3 bedroom 2 bath apartment. High-visibility commercial building with excellent road frontage right on Dixie Highway in Florence! Zoned C-2, this versatile property offers endless commercial possibilities. Features include three industrial-size garage bays, perfect for auto, service, or storage use. Ample office space provides flexibility for administrative or customer-facing operations, with parking available in both the front and rear. The property also includes a fully remodeled 3-bedroom, 2-bath apartment, ideal for on-site living or rental income. The entire building has been completely renovated, offering a move-in-ready opportunity for business owners or investors seeking maximum exposure and functionality in one package.

PIÈCES JOINTES

Brochure _6603 Dixie Hwy 11.20

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
405 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
446 933 €
Prix par m²
1 102,37 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
C-2
Stationnement
5 places (12,33 places par 1 000 m² loué)
Façade
17 m sur Dixie Hwy
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Nathan's Famous-delivery Only
Rent-A-Center
U.S. Bank
Rafferty's
Applebee's
Cracker Barrel Old Country Store
O'Charley's
Mcalister's Deli

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 061.26-28-003.00 Évaluation des aménagements 75 766 €
Évaluation du terrain 34 052 € Évaluation totale 109 818 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
061.26-28-003.00
Évaluation du terrain
34 052 €
Évaluation des aménagements
75 766 €
Évaluation totale
109 818 €
(859) 991-2447

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CONTACTS

  • Stacy Meece
    Stacy Meece
  • Corrin Harper
    Corrin Harper

  • ID de l’annonce: 38256629

  • Date de mise sur le marché: 29/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6603 Dixie Hwy, Florence, KY 41042

Ce Local commercial situé à 6603 Dixie Hwy, Florence, KY 41042 est actuellement disponible à la vente. Contactez Berkshire Hathaway Homeservice pour plus d’informations.

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6603 Dixie Hwy
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Stacy Meece
(859) 991-2447

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