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6602 W Fuqua Dr Local commercial 647 m² 48 % Loué À vendre Missouri City, TX 77489 1 291 581 € (1 997,48 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Building with extra over 1 acrea lot for future development
- Dryclean business comes with the sale
- Owner use available
Résumé analytique
Well kept and maintained commercial strip center building built in 2005. Fully occupied with long term tenants (Dryclean, Smoke Shop, Tire Shop, Barber shop) . The sale also come with a large lot in the back of the building that is over 1.1 acre of land has full access to Chimney Rock Road. The dry clean business will also be convey with the sale. Building right by the corner of Fuqua and Chimney Rock road. With high traffic and many residential subdivision in the area.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
113 660 €
|
175,78 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
113 660 €
|
175,78 €
|
| Taxes |
24 110 €
|
37,29 €
|
| Frais d’exploitation |
12 916 €
|
19,97 €
|
| Total des frais |
37 026 €
|
57,26 €
|
| Résultat net d’exploitation |
76 634 €
|
118,52 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 113 660 € |
| Annuel par m² | 175,78 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 113 660 € |
| Annuel par m² | 175,78 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 24 110 € |
| Annuel par m² | 37,29 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 12 916 € |
| Annuel par m² | 19,97 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 37 026 € |
| Annuel par m² | 57,26 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 76 634 € |
| Annuel par m² | 118,52 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
647 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 291 581 €
Prix par m²
1 997,48 €
Pourcentage loué
48 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
SY - Commercial
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Boutte's Discount Used & New
- Enseigne
- -
- -
- -
- D L Cleaners & Alterations
- Services
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Boutte's Discount Used & New | Enseigne | - | - | - | ||
| D L Cleaners & Alterations | Services | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2150-01-000-0200-907 | Évaluation totale | 1 213 101 € |
| Évaluation du terrain | 95 535 € | Impôts annuels | 24 110 € (37,29 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 117 565 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2150-01-000-0200-907
Évaluation du terrain
95 535 €
Évaluation des aménagements
1 117 565 €
Évaluation totale
1 213 101 €
Impôts annuels
24 110 € (37,29 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
6602 W Fuqua Dr
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