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Watauga Marketplace 6601 Watauga Rd Espace disponible | 89–2 090 m² | Watauga, TX 76148
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Informations principales
- Feux de stationnement à DEL programmables de pointe
- Leverage the unmatched visibility at a busy signalized intersection, with a traffic count of 33,690 vehicles per day, generating constant exposure.
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- Well-connected to major roadways, just 1.5 miles from the Interstate 820 loop for excellent access to the entire Dallas-Fort Worth market.
- Prime 2nd-generation suites, including a doctor’s office, fitness space with high ceilings, a chiropractor's office, and a restaurant end cap unit.
Disponibilité de l’espace (10)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100-102 | 336 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 137 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 169 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 114 | 89 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 115 | 94 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 118 | 97 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 130 | 305 m² | Négociable | 176,47 € /m²/an 14,71 € /m²/mois 53 774 € /an 4 481 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6321-A | 217 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6321-B | 387 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
6601 Watauga Rd - 1er étage – Bureau 100-102
Former CrossFit Gym & Chiropractic Office
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 472 m² d’espace adjacent.
6601 Watauga Rd - 1er étage – Bureau 104
Former martial arts studio
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 472 m² d’espace adjacent.
6651 Watauga Rd - 1er étage – Bureau 105
Former church
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 à 23 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 429 m² d’espace adjacent.
6651 Watauga Rd - 1er étage – Bureau 107
currently Miss Mommy, available with approx. 30 Days Notice
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 429 m² d’espace adjacent.
6651 Watauga Rd - 1er étage – Bureau 114
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 184 m² d’espace adjacent.
6651 Watauga Rd - 1er étage – Bureau 115
Former tax prep office
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 184 m² d’espace adjacent.
6601 Watauga Rd - 1er étage – Bureau 118
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 9 personnes
6601 Watauga Rd - 1er étage – Bureau 130
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 9 à 27 personnes
6321 Rufe Snow Dr - 1er étage – Bureau 6321-A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 604 m² d’espace adjacent.
6321 Rufe Snow Dr - 1er étage – Bureau 6321-B
Second-generation restaurant with commercial kitchen - former Campfire Grill
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 604 m² d’espace adjacent.
- Commercial Kitchen
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visites 3D Matterport
Plan du site
Occupants à Watauga Marketplace
- Occupant
- Description
- Surface
- Date de déménagement
- US localisations
- Couverture
- Papa John's
- Pizza
- -
- -
- 3 899
- International
Le secret du succès de Papa John ressemble beaucoup à celui d'une meilleure pizza : plus on y met, plus on en gagne. Leur famille de pizzas est aussi avide de perfection aujourd'hui qu'elle l'était lorsqu'elle a ouvert ses portes il y a des années. Et ils sont déterminés à être les meilleurs lorsqu'il s'agit de créer de nouveaux produits et de nouvelles recettes innovants. Ils n'utilisent pas d'ingrédients bon marché et plus transformés. Qu'il s'agisse de leur sauce signature, de leurs garnitures, de leur pâte fraîche originale ou même de la boîte elle-même, ils investissent dans leurs ingrédients pour s'assurer de toujours offrir des pizzas de la plus haute qualité.
- Texas Billiards Bar & Grill
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
- Local
- United States Postal Service
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- -
- -
- 34 832
- National
Le service postal des États-Unis a une longue histoire en tant qu'institution de son gouvernement garantissant une communication sûre et sécurisée entre le gouvernement et le peuple américain. Beaucoup connaissent leur histoire, qui a commencé avec le deuxième Congrès continental et Benjamin Franklin en 1775 et s'est poursuivie en 1787 lorsque la clause postale de la Constitution des États-Unis a autorisé le Congrès à établir des bureaux de poste et des routes postales. Le Congrès a exercé ces pouvoirs en adoptant la Loi sur les postes de 1792, qui a fait du service postal un élément permanent du gouvernement fédéral. La loi comprenait des dispositions visant à faciliter la liberté de la presse, la confidentialité de la correspondance personnelle et à développer l'infrastructure physique du pays, toutes essentielles à la croissance et à la prospérité de leur pays.
- Tarrant County Hospital District
- Médecin/Dentiste
- -
- 01/2021
- 20
- Régional
Le JPS Health Network est un système de santé financé par les impôts de 950 millions de dollars pour le comté de Tarrant, dans le nord du Texas. Ancré dans un hôpital de soins aigus de 578 lits, le réseau comprend plus de 25 cliniques communautaires. L'hôpital John Peter Smith abrite le premier et le seul centre de traumatologie de niveau I du comté de Tarrant, ainsi que son seul site de services d'urgence psychiatrique. Le JPS propose 17 résidences et bourses, mises en valeur par le plus grand programme de résidence en médecine familiale du pays. Le réseau de santé JPS emploie plus de 7 200 personnes.
- Scoops Barber & Beauty
- Coiffeur/Barbier/Spa
- -
- 06/2018
- 1
- Local
Scoops Barber & Beauty is a grooming and beauty service provider located in Watauga, Texas. Established in August 2020, the company operates as a Texas Domestic Limited Liability Company under the name Scoops Barber & Beauty Salon, LLC. The business offers barbering and beauty services, including haircuts, styling, beard trimming, and grooming for men and women. Known for its family-friendly environment, Scoops emphasizes professional service and accessibility, featuring wheelchair-accessible facilities. The salon caters to diverse hair textures and styles and maintains a reputation for personalized care within the local community. Scoops Barber & Beauty operates from a single location and remains independently owned.
- Akabanga International Market
- Supermarché
- -
- -
- -
- -
- Leslie's Pool Supply
- -
- -
- -
- -
- -
- Puma Cheer
- Autres services
- -
- 11/2016
- 1
- Local
Puma Cheer est une salle de sport compétitive dans une atmosphère familiale et familiale. Nous sommes fiers de partager notre amour pour le cheerleading dans un environnement sûr et convivial. Renforcer la force, la confiance et créer une atmosphère familiale est notre spécialité chez Puma Cheer. Nous reconnaissons que chaque enfant est doué. Leurs cadeaux s'ouvrent simplement à des moments différents.
| Occupant | Description | Surface | Date de déménagement | US localisations | Couverture |
| Papa John's | Pizza | - | - | 3 899 | International |
| Texas Billiards Bar & Grill | Hébergement et restauration | - | - | - | Local |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | - | - | 34 832 | National |
| Tarrant County Hospital District | Médecin/Dentiste | - | 01/2021 | 20 | Régional |
| Scoops Barber & Beauty | Coiffeur/Barbier/Spa | - | 06/2018 | 1 | Local |
| Akabanga International Market | Supermarché | - | - | - | - |
| Leslie's Pool Supply | - | - | - | - | - |
| Puma Cheer | Autres services | - | 11/2016 | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Watauga Marketplace est un centre commercial d'environ 72 000 pieds carrés situé à l'intersection animée de Rufe Snow Drive et Watauga Road. Ce centre a été récemment rénové et ses locataires incluent des restaurants locaux, des détaillants de services de quartier et des détaillants nationaux. Les suites commerciales de ce centre sont disponibles à la location pour tout type de magasin, qu'il s'agisse de vitrines de vente au détail traditionnelles, de restaurants, de bureaux ou de prestataires de services médicaux ou autres prestataires de services professionnels. Woodcrest Capital accueille les nouvelles entreprises et les entreprises franchisées dans ses centres avec des baux faciles à lire et des conditions flexibles. Woodcrest est également suffisamment sophistiqué pour plaire aux plus grands locataires du crédit national. Entreprise familiale spécialisée dans l'immobilier commercial depuis plus de 40 ans, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A situés dans les quartiers les plus fréquentés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans des communautés rurales en difficulté. Appelez-nous dès aujourd'hui pour trouver le bon emplacement pour votre entreprise, car nous avons généralement plusieurs opportunités de vente au détail dans les environs immédiats !
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Campfire Grill Texas Kitchen | Américain | - | 4 min. à pied |
| Papa John's | - | - | 4 min. à pied |
| Popeyes | - | - | 5 min. à pied |
| Baskin-Robbins | - | - | 6 min. à pied |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 5 min. à pied |
| Pho Big Bowl Vietnamese Rstrnt | Pho | USD | 3 min. à pied |
| NY Pizzeria | Pizza | USD | 6 min. à pied |
| Jack In The Box | - | - | 7 min. à pied |
| Domino’s | - | - | 11 min. à pied |
| Scooter's Coffee | Café | - | 12 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 4 min. à pied |
| Chase Bank | Banque | 3 min. à pied |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 3 min. à pied |
| Albertsons | Supermarché | 4 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 7 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| InTown Suites |
121 chambres
3 min en voiture
|
| Travelodge |
95 chambres
8 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
125 chambres
9 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
140 chambres
10 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
104 chambres
10 min en voiture
|
| Best Western Plus |
148 chambres
10 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Shelby McMurtrey, Leasing Agent
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille WOODCREST CAPITAL LLC
Présenté par
Watauga Marketplace | 6601 Watauga Rd
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