6601 W Gulf To Lake Hwy
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6601 W Gulf To Lake Hwy Local commercial 352 m² À vendre Crystal River, FL 34429 765 948 € (2 177,65 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High visibility frontage on State Road 44 (Gulf To Lake Highway) in Crystal River
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great location in Crystal River for a restaurant, liquor store, or similar retail outlet! This property includes existing coolers and display shelving used by the prior liquor store business, and can be adapted for a variety of uses. There is excellent signage on State Road 44 and lots of parking to accommodate just about any type of business. Check out the photos attached to appreciate the adaptability of this 3,786 Sq. Ft. building and the 1.67-acre lot on which it sits.
Although this is an ideal property for an owner/user, the current owner will consider leasing the property at $5,900 monthly plus CAM charges as an alternative to outright purchase.
Driving Directions: Traveling North or South on State Road 98, turn East/Southeast on State Road 44 (Gulf To Lake Highway in Crystal River). The property is approximately one mile South of W. Norvell Bryant Highway on State Road 44 (Gulf To Lake Highway).
Although this is an ideal property for an owner/user, the current owner will consider leasing the property at $5,900 monthly plus CAM charges as an alternative to outright purchase.
Driving Directions: Traveling North or South on State Road 98, turn East/Southeast on State Road 44 (Gulf To Lake Highway in Crystal River). The property is approximately one mile South of W. Norvell Bryant Highway on State Road 44 (Gulf To Lake Highway).
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
7 671 €
|
21,81 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
7 671 €
|
21,81 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 671 € |
| Annuel par m² | 21,81 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 671 € |
| Annuel par m² | 21,81 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
352 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
765 948 €
Prix par m²
2 177,65 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
GNC - Commercial
Stationnement
30 places (85,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m sur West Gulf to Lake Highway
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 352 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 352 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 352 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17E-18S-36-0310-000J0-0170 | Évaluation totale | 479 957 € |
| Évaluation du terrain | 136 388 € | Impôts annuels | 7 671 € (21,81 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 343 569 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17E-18S-36-0310-000J0-0170
Évaluation du terrain
136 388 €
Évaluation des aménagements
343 569 €
Évaluation totale
479 957 €
Impôts annuels
7 671 € (21,81 €/m²)
Année d’imposition
2024
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