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6601 S Transit Rd Local commercial 1 579 m² 100 % Loué À vendre Lockport, NY 14094 1 235 357 € (782,19 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Generate consistent income with a property designed for long-term investment growth and portfolio diversification
- General Business (B-2) zoning allows for a diversified tenant base across office, retail and wholesale services
- Adjacent 9.65 Acres lot also available
- Offers multiple revenue streams from 10 rentable units & a ground lease provide stable cash flow and reduced vacancy risk
- 6 Acre lot offers future development potential, large parking area, or outdoor amenities adding value and flexibility for growth
- Unlock additional income potential with (2) on-site residential units—ideal for owner occupancy, staff housing, or additional office space
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- 17,000 sq. ft. combined into three buildings offers multiple revenue streams from ten rentable units and a ground lease provide stable cash flow and reduced vacancy risk
- General Business (B-2) zoning allows for a diversified tenant base across office, retail and wholesale services
- 6 Acre lot offers future development potential, large parking area, or outdoor amenities adding value and flexibility for growth. Adjacent 9.65 Acres lot also available
- Unlock additional income potential with (2) on-site residential units—ideal for owner occupancy, staff housing, or additional office space
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Grossiste
- -
- -
- Plus services publics
- Août 2014
Lincare, dont le siège social est situé à Clearwater, en Floride, est le principal fournisseur de produits respiratoires du pays, desservant environ 1,8 million de patients dans le confort de leur foyer. Lincare transforme la façon dont les soins respiratoires sont dispensés à domicile afin d'offrir confort et commodité, ainsi que des soins personnalisés de pointe. Cet état d'esprit et cette approche pratique distinguent Lincare des autres acteurs du secteur des soins respiratoires à domicile. Lincare croit en la promotion de l'éducation des patients et en l'établissement de relations solides avec leurs patients et leurs familles, les praticiens et les soignants. Lincare s'est donné pour mission d'aider les patients à reprendre leur vie en améliorant leur santé et leur bien-être général.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Grossiste | - | - | Plus services publics | Août 2014 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 292600-152-001-0002-012-000 | Évaluation des aménagements | 793 780 € |
| Évaluation du terrain | 25 815 € | Évaluation totale | 819 595 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
6601 S Transit Rd
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