NorthTrail 110,000 +/- Approved Square Feet 6601 North Capital of Texas Highway Lot | Terrain commercial | 4,09 ha | À vendre | 6 793 368 € | Austin, TX 78731

Site à vendre sur l'autoroute du Capitole du Texas. 10 acres et plus. Zoné GR-CO. _______Vente au détail générale______ Voir les informations de zonage ci-jointes et la superposition conditionnelle. Nombreuses utilisations possibles ! Restaurant, hôtel/motel, immeuble de bureaux, écoles privées, loisirs communautaires, cabinets médicaux, commerce de détail général, sports et loisirs intérieurs ou extérieurs, services hospitaliers, théâtre, services personnels, assemblée religieuse et plus encore ! Emplacement pratique à proximité. Le permis de développement du site approuvé de la ville d'Austin a été finalisé pour environ 110 000 pieds carrés d'espaces de bureaux louables. Le prix est-il négociable ? Bien sûr ! Dites-nous ce qui vous convient le mieux ! Nous vendons simplement le terrain, aucune structure n'est encore construite, l'acheteur peut donc poursuivre sa conception architecturale et son constructeur préférés. Site attrayant en pente douce avec des vues attrayantes sur la vallée et des vues spectaculaires sur Bull Creek ! Un accord de règlement préalable avec la ville d'Austin permet l'exonération de certains frais de développement de la ville d'Austin et le maintien des règles de développement antérieures. L'ingénieur civil rapporte environ 464 places de stationnement. Le plan d'étage ci-joint est uniquement destiné à des fins d'affichage conceptuel. Deux des trois principaux propriétaires sont des courtiers immobiliers agréés par l'État du Texas. Société titulaire préférée : Capstone Title — Foskitt. Pour voir la propriété, veuillez contacter le courtier immobilier. Il y a des falaises spectaculaires sur la partie de cette propriété surplombant Bull Creek et la prudence est de mise. Cliquez sur le lien ci-dessous pour une vidéo vraiment sympa du site et de l'emplacement proposé du bâtiment sur le terrain !