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Tradewinds Shopping Center 6601 N Davis Hwy Espace disponible | 149–6 827 m² | Local commercial | Pensacola, FL 32504
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 242 m² | Négociable | 224,39 € /m²/an 18,70 € /m²/mois 54 347 € /an 4 529 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 126 | 149 m² | Négociable | 205,69 € /m²/an 17,14 € /m²/mois 30 575 € /an 2 548 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 130 | 3 269 – 3 995 m² | Négociable | 130,89 € /m²/an 10,91 € /m²/mois 522 897 € /an 43 575 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 216 | 256 m² | Négociable | 205,69 € /m²/an 17,14 € /m²/mois 52 741 € /an 4 395 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 240 | 161 m² | Négociable | 205,69 € /m²/an 17,14 € /m²/mois 33 174 € /an 2 764 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Outparcel #1 | 2 023 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
6601-6625 N Davis Hwy - 1er étage – Bureau 106
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
6601-6625 N Davis Hwy - 1er étage – Bureau 126
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
6601-6625 N Davis Hwy - 1er étage – Bureau 130
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
6601-6625 N Davis Hwy - 1er étage – Bureau 216
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
6601-6625 N Davis Hwy - 1er étage – Bureau 240
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
6601-6625 N Davis Hwy - 1er étage – Bureau Outparcel #1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 583
- International
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 299
- National
- JOANN Fabric and Craft Stores
- Arts/Bricolage
- 643
- National
- Shoe Station
- Chaussures
- 42
- National
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 870
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 583 | International |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 299 | National |
| JOANN Fabric and Craft Stores | Arts/Bricolage | 643 | National |
| Shoe Station | Chaussures | 42 | National |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 870 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Présentation d'une opportunité de location de premier ordre au centre commercial Tradewinds, situé au 6601 N Davis Hwy. Cette propriété moderne offre un aménagement spacieux et des plans d'étage polyvalents pour répondre à une variété de besoins commerciaux et commerciaux. Avec un vaste espace de stationnement et une excellente visibilité sur l'autoroute N Davis, cet espace polyvalent est parfait pour un usage commercial, de bureau ou médical. L'emplacement permet d'accéder facilement aux principaux axes de transport, garantissant ainsi la commodité des employés et des clients. Ne manquez pas l'occasion de développer votre activité dans cet endroit prisé de Pensacola.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
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Tradewinds Shopping Center | 6601 N Davis Hwy
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