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Everhart Park Shopping Center 6601 Everhart Rd Espace disponible | 93–465 m² | Local commercial | Corpus Christi, TX 78413
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Informations principales
- Très bien situé
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B4 | 111 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C1 | 260 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau H5 | 93 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
6601 Everhart Rd - 1er étage – Bureau B4
Everhart Park is located near the southside of town with quick and easy access to the rest of the city. The center has well known established tenants, Family Dollar, Goodyear Tire, CVS, South Texas Icehouse, Golden Crown Restaurant, Domino's, Peerless Cleaners, Scary Larry Pickles, and many more. Everhart Park provides a great location for any retail store.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
6601 Everhart Rd - 1er étage – Bureau C1
Great large and open retail space with high visibility from Everhart Rd. Large display windows and high ceilings.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
6601 Everhart Rd - 1er étage – Bureau H5
Great end cap space with drive-thru. High visibility from Everhart Rd. and Saratoga and ample customer parking. Everhart Park shopping center has several anchor stores, Goodyear Tire, Family Dollar, and CVS along with other well known merchants, Domino's pizza, Great Clips, Goodwill, South Texas Icehouse, Peerless Cleaners and many more fine merchants to shop.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 465 m² | Façade | 152,40 m le Everhart Rd. |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 612 m² |
| Stationnement | 310 places | Surface totale du terrain | 7,46 ha |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | Everhart Rd & Saratoga Blvd |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 310 places |
| Magasins | 24 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 152,40 m le Everhart Rd. |
| Surface commerciale utile | 6 612 m² |
| Surface totale du terrain | 7,46 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | Everhart Rd & Saratoga Blvd |
À propos du bien
Le parc Everhart est situé près du sud de la ville et permet un accès rapide et facile au reste de la ville. Le centre compte des locataires bien connus, tels que Family Dollar, Goodyear Tire, CVS, South Texas Icehouse, le restaurant Golden Crown et Domino's. Peerless Cleaner's, Third Coast Tan, Pop Swap, Mad Monkey Vapes, Goodwill, Great Clips et bien d'autres.
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Everhart Park Shopping Center | 6601 Everhart Rd
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