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6601-6613 W Sunset Blvd 7–418 m² | À louer | Los Angeles, CA 90028
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 56 m² | Négociable | 638,82 € /m²/an 53,24 € /m²/mois 35 965 € /an 2 997 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau E | 209 m² | Négociable | 478,29 € /m²/an 39,86 € /m²/mois 100 155 € /an 8 346 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 1 | 37 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 11 | 31 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 3 | 30 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 4 | 7 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 6 | 46 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau B
Currently combined with Unit A as additional seating for restaurant space, but can be combined A, C and D
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
1er étage, bureau E
Large frontage on Sunset. Space can be divided into 1,866 SF and 888 SF. Signage on top of building available at additional cost.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Planchers en bois
2e étage, bureau 1
Completely remodeled second floor space can be utilized for retail/office businesses like private fitness, beauty related (hair, makeup, eyebrows, facials, etc), educational (tutoring, music school, etc), or other uses typically found on ground floor retail. All units have been completely remodeled with hardwood floors, exposed cielings, operable windows, and exposed brick
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Convient pour 1 à 4 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
2e étage, bureau 11
Completely remodeled second floor space can be utilized for retail/office businesses like private fitness, beauty related (hair, makeup, eyebrows, facials, etc), educational (tutoring, music school, etc), or other uses typically found on ground floor retail. All units have been completely remodeled with hardwood floors, exposed cielings, operable windows, and exposed brick
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Disposition open space
- Convient pour 1 à 3 personnes
2e étage, bureau 3
Completely remodeled second floor space can be utilized for retail/office businesses like private fitness, beauty related (hair, makeup, eyebrows, facials, etc), educational (tutoring, music school, etc), or other uses typically found on ground floor retail. All units have been completely remodeled with hardwood floors, exposed cielings, operable windows, and exposed brick
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 1 à 3 personnes
2e étage, bureau 4
Completely remodeled second floor space can be utilized for retail/office businesses like private fitness, beauty related (hair, makeup, eyebrows, facials, etc), educational (tutoring, music school, etc), or other uses typically found on ground floor retail. All units have been completely remodeled with hardwood floors, exposed cielings, operable windows, and exposed brick
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- Fresh Remodel
2e étage, bureau 6
Completely remodeled second floor space can be utilized for retail/office businesses like private fitness, beauty related (hair, makeup, eyebrows, facials, etc), educational (tutoring, music school, etc), or other uses typically found on ground floor retail. All units have been completely remodeled with hardwood floors, exposed cielings, operable windows, and exposed brick
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 418 m² | Surface commerciale utile | 1 354 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 354 m² |
| Année de construction | 1929 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le charme du vieux Hollywood dans ce bâtiment à usage mixte avec des espaces de vente au détail et de restaurants en dessous et de petits bureaux de charme au-dessus. Très grand parking sécurisé à l'arrière. Sous un nouveau propriétaire. TI disponible pour les locataires qualifiés
- Ligne d’autobus
- Climatisation
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6601-6613 W Sunset Blvd
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