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Duggan Wellness Centre 6601 48 Av Bureaux/Médical | 23–4 310 m² | À louer | Camrose, AB T4V 3G8
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (17)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11 | 47 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12 | 404 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 13 | 862 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 18 | 192 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 19 | 251 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 147 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 21 A | 57 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 21 N | 23 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 27 | 705 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 36 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 37 | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3B | 50 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 43 | 184 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 43 | 184 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 | 353 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 10
Welcome to Duggan Mall, where convenience meets accessibility in a spacious and vibrant setting. With over 30,000 square feet of immediately available. Discover the perfect space for your enterprise.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Climatisation centrale
- Newly renovated
1er étage, bureau 11
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Climatisation centrale
- Newly renovated
1er étage, bureau 12
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 11 à 35 personnes
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signalétique remaniée 2024
- Rénovations extérieures 2024
- Caméras de pointe entièrement sécurisées
- Vaste parking
- Disponible immédiatement
1er étage, bureau 13
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 24 à 75 personnes
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signalétique remaniée 2024
- Rénovations extérieures 2024
- Caméras de pointe entièrement sécurisées
- Vaste parking
- Disponible immédiatement
1er étage, bureau 18
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signalétique remaniée 2024
- Rénovations extérieures 2024
- Caméras de pointe entièrement sécurisées
- Vaste parking
- Disponible immédiatement
1er étage, bureau 19
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signalétique remaniée 2024
- Rénovations extérieures 2024
- Caméras de pointe entièrement sécurisées
- Vaste parking
- Disponible immédiatement
1er étage, bureau 2
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signalétique remaniée 2024
- Rénovations extérieures 2024
- Caméras de pointe entièrement sécurisées
- Vaste parking
- Disponible immédiatement
1er étage, bureau 21 A
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signalétique remaniée 2024
- Rénovations extérieures 2024
- Caméras de pointe entièrement sécurisées
- Vaste parking
- Disponible immédiatement
1er étage, bureau 21 N
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signalétique remaniée 2024
- Rénovations extérieures 2024
- Caméras de pointe entièrement sécurisées
- Vaste parking
- Disponible immédiatement
1er étage, bureau 27
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 19 à 61 personnes
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signalétique remaniée 2024
- Rénovations extérieures 2024
- Caméras de pointe entièrement sécurisées
- Vaste parking
- Disponible immédiatement
1er étage, bureau 36
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signalétique remaniée 2024
- Rénovations extérieures 2024
- Caméras de pointe entièrement sécurisées
- Vaste parking
- Disponible immédiatement
1er étage, bureau 37
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signalétique remaniée 2024
- Rénovations extérieures 2024
- Caméras de pointe entièrement sécurisées
- Vaste parking
- Disponible immédiatement
1er étage, bureau 3B
Welcome to Duggan Mall, where convenience meets accessibility in a spacious and vibrant setting. With over 30,000 square feet of immediately available. Discover the perfect space for your enterprise.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signalétique remaniée 2024
- Rénovations extérieures 2024
- Caméras de pointe entièrement sécurisées
- Vaste parking
- Disponible immédiatement
1er étage, bureau 43
Welcome to Duggan Mall, where convenience meets accessibility in a spacious and vibrant setting. With over 30,000 square feet of immediately available. Discover the perfect space for your enterprise.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Revamped signage 2024
- Exterior renovations 2024
- Fully secure state of the art cameras
- Ample parking
- Available immediately
1er étage, bureau 43
Welcome to Duggan Mall, where convenience meets accessibility in a spacious and vibrant setting. With over 30,000 square feet of immediately available. Discover the perfect space for your enterprise.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Revamped signage 2024
- Exterior renovations 2024
- Fully secure state of the art cameras
- Ample parking
- Available immediately
1er étage, bureau 5
Welcome to Duggan Mall, where convenience meets accessibility in a spacious and vibrant setting. With over 30,000 square feet of immediately available. Discover the perfect space for your enterprise.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Climatisation centrale
- Newly renovated
1er étage, bureau 7
Welcome to Duggan Mall, where convenience meets accessibility in a spacious and vibrant setting. With over 30,000 square feet of immediately available. Discover the perfect space for your enterprise.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signalétique remaniée 2024
- Rénovations extérieures 2024
- Caméras de pointe entièrement sécurisées
- Vaste parking
- Disponible immédiatement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 310 m² | Surface commerciale utile | 6 007 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Espace total disponible | 4 310 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 007 m² |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DU BIEN
Une tendance à la hausse rapide se dessine : le besoin de services de santé hors site devient de plus en plus urgent et recherché au Canada. Profitant de ce changement, le centre commercial Duggan se transforme en un centre dynamique, intégrant parfaitement les services de santé, de bien-être et de bureau sous un même toit. Plus de 44 % de l'espace locatif ou en copropriété étant déjà consacré aux bureaux, à la santé et aux services médicaux. Le centre commercial Duggan est sur le point de faire l'objet d'une rénovation visant à rajeunir l'extérieur. Joignez-vous à nous pour embrasser l'avenir de la santé et du bien-être intégrés !
- Food court
- Système de sécurité
- Signalisation
- Centre commercial fermé
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Duggan Wellness Centre | 6601 48 Av
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