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Mixed-Use - 9.11% CAP Rate - 6.80 GRM 6600 S Hoover St Immeuble residentiel 8 lots 1 295 970 € (161 996 €/Lot) Taux de capitalisation 9,11 % Los Angeles, CA 90044
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
We are pleased to present 6600 S Hoover Ave, a 10-unit mixed-use property in Los Angeles, offered at a 6.80 GRM and an 9.11% CAP on current rents, assuming market rents for the 4 vacant units.
Offered at a low $240/square foot, the property is comprised of three separate buildings offering of a total of 6,254 rentable square feet. The front building consists of two commercial units and four residential units followed by two duplexes in the rear on W 66th Street. Built in 1924, the property sits on a 5,257 square foot LAC2-zoned corner lot.
The unit mix features two (2) ground level commercial units and eight (8) one-bedroom one-bathroom units. One (1) commercial unit and three (3) one-bedroom units will be delivered VACANT.
Located on the corner of S Hoover St and W 66th St, this property is located five blocks west of the 110 Freeway as well as a number of bus stops. Nearby community establishments include The Family, Totorame Market Café, Paseo San Miguel, The Breakfast Shack, Nicapersian Saffron Food, La Chancla Night Market and more. Contact the listing broker for additional information.
Offered at a low $240/square foot, the property is comprised of three separate buildings offering of a total of 6,254 rentable square feet. The front building consists of two commercial units and four residential units followed by two duplexes in the rear on W 66th Street. Built in 1924, the property sits on a 5,257 square foot LAC2-zoned corner lot.
The unit mix features two (2) ground level commercial units and eight (8) one-bedroom one-bathroom units. One (1) commercial unit and three (3) one-bedroom units will be delivered VACANT.
Located on the corner of S Hoover St and W 66th St, this property is located five blocks west of the 110 Freeway as well as a number of bus stops. Nearby community establishments include The Family, Totorame Market Café, Paseo San Miguel, The Breakfast Shack, Nicapersian Saffron Food, La Chancla Night Market and more. Contact the listing broker for additional information.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
|
| Résultat net d’exploitation |
118 052 €
|
203,18 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 118 052 € |
| Annuel par m² | 203,18 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 295 970 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 161 996 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 9,11 % | Surface de l’immeuble | 581 m² |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1924 |
| Zonage | LAC2 - 5,257 SF LAC2 Zoned Corner Lot. | ||
| Prix | 1 295 970 € |
| Prix par lot | 161 996 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,11 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 581 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1924 |
| Zonage | LAC2 - 5,257 SF LAC2 Zoned Corner Lot. |
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6013-017-008 | Évaluation des aménagements | 241 416 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 550 334 € (2025) | Évaluation totale | 791 750 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6013-017-008
Évaluation du terrain
550 334 € (2025)
Évaluation des aménagements
241 416 € (2025)
Évaluation totale
791 750 € (2025)
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