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6600 S Cottage Grove Ave Local commercial 910 m² À vendre Chicago, IL 60637
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent opportunity for an investor or owner/user to acquire a newer construction retail building near Jackson Park
- Flexible "L-shaped" layout provides potential to convert to a multiple-tenant retail center
- Conveniently located one (1) mile east of the Interstate-90 (I-90) and Interstate-94 (I-94) interchange
- 100% leased by YWCA and produces an NOI of $89,282
- Large on-site parking lot
Résumé analytique
9,800 SF freestanding retail building located at of the SWC of the signalized intersection at Cottage Grove Avenue and Marquette Road (~20,000 VPD) in Chicago. The Property is 100% leased by the YWCA with lease term until October 2027. At the existing 100% occupancy rate, the Property produces a NOI of approximately $89,282. The single-tenant
building features a unique "L-shaped" layout, with potential to be demised into smaller units. The property includes parking on site and is conveniently located one (1) mile east of the Interstate-90 (I-90) and Interstate-94 (I-94) interchange. Neighboring retailers include Aldi (directly across the street), Jewel-Osco, Family Dollar, AutoZone, Chipotle,
McDonalds, Wendy's, and Subway, among many others.
building features a unique "L-shaped" layout, with potential to be demised into smaller units. The property includes parking on site and is conveniently located one (1) mile east of the Interstate-90 (I-90) and Interstate-94 (I-94) interchange. Neighboring retailers include Aldi (directly across the street), Jewel-Osco, Family Dollar, AutoZone, Chipotle,
McDonalds, Wendy's, and Subway, among many others.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
910 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
RNE
77 559 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
0,20 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C1-2
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 130 829 € | |
| Évaluation du terrain | 39 437 € | Évaluation totale | 170 266 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
39 437 €
Évaluation des aménagements
130 829 €
Évaluation totale
170 266 €
Contacts
-
Matt Tarshis -
Andrew Rubin -
Zack Pearlstein -
Andrew Picchietti -
Andrew Slovis -
Frontline Real Estate Partners
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
6600 S Cottage Grove Ave
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