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6600 S Cottage Grove Ave Local commercial 910 m² À vendre Chicago, IL 60637

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellent opportunity for an investor or owner/user to acquire a newer construction retail building near Jackson Park
Flexible "L-shaped" layout provides potential to convert to a multiple-tenant retail center
Conveniently located one (1) mile east of the Interstate-90 (I-90) and Interstate-94 (I-94) interchange

100% leased by YWCA and produces an NOI of $89,282
Large on-site parking lot

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

9,800 SF freestanding retail building located at of the SWC of the signalized intersection at Cottage Grove Avenue and Marquette Road (~20,000 VPD) in Chicago. The Property is 100% leased by the YWCA with lease term until October 2027. At the existing 100% occupancy rate, the Property produces a NOI of approximately $89,282. The single-tenant
building features a unique "L-shaped" layout, with potential to be demised into smaller units. The property includes parking on site and is conveniently located one (1) mile east of the Interstate-90 (I-90) and Interstate-94 (I-94) interchange. Neighboring retailers include Aldi (directly across the street), Jewel-Osco, Family Dollar, AutoZone, Chipotle,
McDonalds, Wendy's, and Subway, among many others.

6600 S. Cottage Grove Ave, Chicago, IL - For Sale

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

910 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2006

RNE

76 006 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,45

Surface du lot

0,20 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

C1-2

Ligne d’autobus

Terrain d’angle

Intersection avec signalisation

Panneau monumental

1 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (75)

Transit Score®

Excellent réseau de transport en commun (73)

Bike Score®

Très praticable en vélo (80)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 20-22-231-023-0000 20-22-231-025-0000 20-22-231-024-0000	Évaluation des aménagements	128 208 €
Évaluation du terrain	38 647 €	Évaluation totale	166 856 €